وکیل دعاوی ملکی و ثبتی

وکیل دعاوی ملکی و ثبتی ، دعاوی ملکی و ثبتی از مهمترین و تخصصی ترین دعاوی مطروحه در محاکم دادگستری است چرا که اولا قوانین مربوطه بسیار پراکنده هست و از طرفی با توجه به قیمت های بسیار بالای املاک در صورت عدم صدور رای به نفع صاحب حق می تواند اثار جبران ناپذیری را ایجاد نماید.

 

چرا در دعاوی ملکی وکیل بگیریم ؟

همانطور که فوقا عرض شد قوانین در حوزه دعاوی ملکی بسیار پراکنده هست به عنوان مثال دعاوی ملکی احتیاج به دانش کافی در حوزه عمومی حقوق مانند قوانین مدنی و همچنین حوزه های تخصصی مانند ثبت ، قوانین محیط زیست و شهرسازی و … دارد.

 

 

چرا وکلای گروه دادفران ؟

در گروه دادفران هر یک از وکلای گروه بر روی تخصص خاصی فعالیت می نمایند نتیجه این تخصصی کار کردن تجمیع تخصصو تجربه در حوزه های خاص و نتیجتا بالا بردن احتمال برنده شدن و احقاق حقوق مراجعین گرامی است. در گروه دادفران علاوه بر وکیل پرونده شما همیشه چندین نفر از وکلای پایه یک دادگستری متخصص و با تجربه پرونده را مطالعه نموده و راه کار های ممکن را در نظر خواهند گرفت تا شانس برنده شدن به حداکثر خود برسد.

 

انواع دعاوی ملکی و ثبتی :

• تخلیه
• استرداد ثمن معامله
• دستور فروش ملک مشاع
• مطالبه مابه التفاوت اجاره بها
• الزام به پرداخت بهای املاک واقع در طرح های عمومی
• تغییر شغل
• الزام به تحویل ملک معوض
• تسلیط ید(وضع ید بر مال غیرمنقول/ملک)
• تسلیط ید(وضع ید بر مال منقول)
• تجویز انتقال منافع به غیر
• فک پلمپ
• رفع اثر از اموال توقیفی غیر منقول
• مطالبه اجرت المثل اموال
• مطالبه اجور معوقه
• اخذ به شفعه
• ابطال اجاره نامه
• ابطال مبایعه نامه(مالی غیرمنقول)
• ابطال سند(موضوع سند مالی نیست)
• اثبات وقوع بیع
• الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی
• اعلام بطلان معامله
• تایید اقاله
• الزام به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره
• تعدیل اجاره بها
• الزام به تنظیم سند رسمی اجاره(غیرمنقول)
• تنفیذ صلح نامه (اموال منقول)
• الزام به فک رهن
• اثبات حق انتفاع
• اثبات حق ارتفاق
• اعتراض به عملیات اجرایی(موضوع مواد و قانون اجرای احکام مدنی )
• ابطال اجرائیه (موضوع اجراییه غیر مالی است)
• ابطال اجرائیه (موضوع اجراییه مالی است)
• محرومیت از دریافت خدمات دولتی-آب-برق-گاز-قانون تملک آپارتمانها
• رفع ممانعت از حق
• رفع مزاحمت
• تسلیم مبیع ( تحویل مورد معامله) مالی غیر منقول
• خلع ید
• اثبات مالکیت (مالی غیر منقول)
• استرداد مال (منقول)
• رفع تصرف عدوانی
• ابطال سند رسمی (موضوع سند ملک است)
• الزام به تنظیم سند رسمی ملک
• الزام به اخذ پایان کار
• الزام به تعمیر ساختمان مشاعی

دعاوی مرتبط با ثبت اسناد

• ابطال رای کمیسیون ماده ۱۴۷ مبنی بر ابطال سند مالکیت
• اعتراض به تحدید حدود
• اعتراض به ثبت
• الزام به تفکیک ملک
• تصحیح و اصلاح صورتمجلس تفکیکی
• الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی
• مطالبه بهای نسق زارعانه
• اعتراض به تصمیم واحد ثبتی
• افراز ملک
• اعتراض به عملیات ثبتی