رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي :  22/3/70 شماره دادنامه : 18/22 مرجع رسيدگي : شعبه 22 ديوانعالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
آقاي احمد بوكالت از تجديد نظر خواه دادخواستي بطرفيت آقاي ناصر ( تجديد نظر خوانده ) بخواسته اعتراض بتحديد حدود پلاك   39 فرعي 1/2848 اصلي  موضوع پرونده كلاسه 67 /  1319 حقوقي 2 شعبه اول سنندج  مستندا به محتويات پرونده ثبتي پلاكهاي 2221  الي 2226 اصلي بخش 2 سنندج بدادگاه تسليم نموده و اظهار كرده برابر سوابق  ثبتي 6   دانگ پلاكهاي 221 الي 226 اصلي بخش 2 سنندج موقوفه و متعلق به اداره اوقاف است  با توجه به اينكه  محدوده ششدانگ 2848 ( كه وجود خارجي  ندارد ) داخل در محدوده پلاكهاي مرقوم ( متعلق به موقوفه ) است لذا پلاك مورد درخواست تجديد حدود خوانده كلا داخل محدوده اراضي متعلق به اداره موكل واقع گرديده و بدين جهت درخواست خوانده فاقد وجاهت شرعي و قانوني است لذا ضمن درخواست جلب نظر كارشناس ومعاينه محل ابطال درخواست تحديد حدود را بنفع اداره موكل مستدعيم با تعيين وقت اقدام به رسيدگي نموده آقاي وكيل خواهان طي لايحه تقديمي توضيحا اعلام داشته با توجه به اينكه كل پلاك 2848 اصلي بخش 2 داخل در محدوده پلاكهاي 2221 الي 2226 قرار گرفته بطور يقين پلاك 36 فرعي از 2848 اصلي كه جزيي از 2848  اصلي است نيز در محدوده رقبات موقوفه  واقع شده لذا تجديد حدود آن از ناحيه خوانده وجاهت شرعي و قانوني ندارد    و تقاضاي ابطال درخواست تحديد حدود از طرف خوانده را مي نمايم خوانده در جلسه مورخه 11/6/68 گفته من طبق قولنامه اين ملك را خريده ام و ادعاي اداره اوقاف را تكذيب مي كنم دادگاه در پايان جلسه مزبور بمنظور احراز اينكه مورد اختلاف در محدوده ملكي اداره اوقاف و جزء پلاك متعلقه بخواهان است يا خير قرار ارجاع بكارشناس صادر و كارشناس را نيز انتخاب نموده پس از اعلام آن بطرفين  و كارشناس مزبور پرونده  حاكي است كارشناس نظريه خود را تسليم كه قسمت آخر نظريه آقاي رضا كارشناس منتخب مزبور بدين نحو است  (( لذا پلاك 36 فرعي كه كروكي آن در زير آورده شده جزيي از پلاك 2848 و در زير جاده  كمربندي قرار گرفته و مجاورين آن داراي فروعات 2848 بوده و نمي تواند  جزء پلاكهاي 2221 تا 2225 معترض عنه باشد ) پس از اعتراض آقاي وكيل خواهان مزبور و رسيدگي و صدور راي برد دعوي خواهان از شعبه اول دادگاه حقوقي 2 سنندج بشماره 1068  - 29/7/68 پرونده حاكي است آقاي احمد وكيل خواهان نسبت بدادنامه مزبور تقاضاي تجديد نظر نموده و پرونده بكلاسه 453 ـ 68 دادگاه حقوقي يك سنندج و بشرح راي شماره191-11/4/69 دادنامه معترضه عنه را فسخ و قرار عدم صلاحيت بشايستگي دادگاه مدني خاص شهرستان سنندج صادر كرده و در شعبه اول دادگاه مدني خاص سنندج پرونده مورد رسيدگي واقع شده و در جلسه مورخه 13/12/69 وكيل خواهان لايحه بدادگاه ارسال داشته و خوانده دعوي دفاعا اضافه نموده خانه مسكوني را كه داراي پلاك 36 فرعي از 2848 اصلي است از آقاي يوسف بمساحت 45 متر و مشتمل بر 2 اطاق است حسب قولنامه 6/6/62 خريده ام بهيچ وجه موقوفه نيست و حدود آنرا هم اعلام نموده است  دادگاه با اعلام و ختم رسيدگي طبق دادنامه شماره 1672 ـ 13/12/69 طي استدلالي مستندا بنظريه كارشناس و حسب گزارش اداره ثبت ادعاي خواهانرا مردود اعلام  و ثبت پلاك مزبور را بلامانع  تشخيص داده پس از تجديد نظر خواهي آقاي احمد نسبت بدادنامه مزبور پرونده بديوانعالي كشور  و اصل و بشعبه 22 ارجاع شده و آقاي احمد لايحه اعتراضيه وارده بشماره 6148 با تكرار مطالب قبلي خود تقاضاي نقض حكم مزبور را نموده و از تجديد نظر خوانده لايحه جوابيه و اصل و تقاضاي تاييد حكم موصوف  ( تجديد نظر خواسته ) را كرده لوايح طرفين هنگام طرح پرونده قرائت خواهد شد . هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي … عضو مميز و اوراق پرونده دادنامه شماره 1672 ـ 69 فرجام خواسته مشاوره نموده چنين راي مي دهند.
بسمه تعالي
راي  ـ با توجه باظهار نظر كارشناس منتخب دادگاه كه در نظريه خود صراحتا اشعار داشته باينكه 0000 در سال 1313  از اداره اوقاف درخواست قبول ثبت پلاكهاي 2221 الي 2226 بخش 2 بعمل آمده و مورد اعتراض و شكايت آقايان سلامتيها قرار گرفته كه در نتيجه با 2848  بخش 2 بملكيت معترضين درآمده 00000 و منجر به نوشتن سازشنامه شده ) و با التفات باينكه اعتراض تجديد نظر خواه بحكايت دادخواست بدوي وي بتحديد حدود پلاك 26 فرعي از 2848 اصلي اعتراض نموده كه اين اعتراض در حقيقت امر اعتراض به مالكين 000 سازشنامه فوق الاشعار است كه فعلا مطمح نظر خواهان بدوي نبوده زيرا آنچه كه مورد اعتراض قرار گرفته صرفا پلاك 36 فرعي فوق الذكر است كارشناس  در اين زمينه اظهار داشته باينكه ( پلاك 36 فرعي كه كروكي آن در زير آمده شده جزيي از پلاك 2848 و در زير جاده كمربندي قرار گرفته …….و نمي تواند جزء پلاكهاي 2221 ……موقوفه باشد ) كه باين ترتيب اعتراض تجديد نظر خواه بتحديد حدود در خصوص مانحن فيه غير وارد تشخيص داده شد و دادنامه تجديد  درخواسته كه براساس نظريه مستدل كارشناس مزبور صادر گرديده خالي از اشكال است و تجديد نظر خواهي مشاراليه مردود اعلام مي گردد.