رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ : 17/1/78            پرونده كلاسه:    77/10066/505          شماره دادنامه : 92

مرجع رسيدگي : شعبه 1006 دادگاه عمومي تهران
خواهان : شهباز دلبري اوغاني بنشاني ...
خوانده : حسن  حسين  محمد  اكرم همگي بنشاني ...
خواسته : الزام به فروش سرقفلي

راي دادگاه
آقاي شهباز دلبري اوغاني دادخواستي بطرفيت 1 حسن 2 حسين 3 محمد 4 اكرم همگي آسماني بخواسته الزام خواندگان بفروش سر قفلي يكباب مغازه تنظيم نموده و حسب مفاد آن و اظهارات خود در جلسه دادرسي اعلام ميدارد اينجانب چهار سهم از دوازده و نيم سهم سرقفلي يكباب مغازه به پلاك ثبتي شماره 22586 شرعي از 2258 واقع در بخش ده تهران طي قولنامه مورخ 24/7/68 از دو تن از وراث مرحوم خيرالله آسماني بنامهاي علي اصغر و علي اكبرآسماني خريداري نموده و دو سهم ديگر را از آقاي حسن آسماني توسط پدر خواهان آقاي سعيدالله دلبري اجاره نموده و بر همين اساس تقاضاي الزام خواندگان به انتقال سهم خود از سرقفلي رقبه موصوف را نموده است احد از خواندگان بنام آقاي حسن آسماني در جلسه دادرسي ودر مقام دفاع اعلام ميدارد هيچ قراردادي بين خواهان و ايشان وجود نداشته و خواسته خواهان را رد نموده است دادگاه با توجه بجامع محتويات پرونده خواسته خواهان را مردود ميداند زيرا اولا" قراردادي كه مبين و ظهور در ايجاد يك پديده حقوقي و التزام خواندگان بمفاد آن و انتقال حقوق متصوره و در چهارچوب قرارداد منعقد بوده باشد ملاحظه نميگردد ثانيا" احد از خواندگان بنام حسن آسماني با آقاي محمود مقدم مبادرت به انعقاد عقد اجاره نموده و خواهان در اين رهگذر ذينفع نبوده و نيست از اينرو خواسته مشاراليه محكوم به بيحقي بوده و برد آن اظهار نظر ميشود راي صادره نسبت به آنان حسن آسماني حضوري و نسبت به ساير خواندگان غيابي برابر مقررات در فرجه قانوني قابل واخواهي و متعاقب آن قابل تجديدنظرودر خصوص خوانده حاضر ظرف 20 روز قابل تجديدنظرميباشد.
رئيس شعبه 1006 دادگاه عمومي تهران -  نجفي نژاد

124