رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ : 18/9/75                 كلاسه پرونده : 745/114 و74/1273
مربوط به دادنامه : 1529و2528
مرجع رسيدگي  شعبه 186 دادگاه عمومي تهران
خواهان پرونده كلاسه :74/114 آقاي حسن ...
خواندگان 1  سازمان زمين شهري ...
2 نادرخواجه وندوخانم افسرعليزاده ...
خواسته  تنظيم سند
خواهان پرونده كلاسه 74/1273 آقاي نادرخواجه وندوخانم افسرعليزاده نشاني فوق 
خواندگان 1  آقاي شعبانعلي ...
2 خانم فاطمه ...
خواسته :جلب خواندگان
گردشكار خواهان دادخواستي بخواسته فوق بطرفيت خوانده بالاتقديم داشته وبه اين شعبه ارجاع نموده است دادگاه باتوجه به تشريفات قانوني دروقت مقررتشكيل يافته و باتوجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام وبشرح زيرمبادرت بصدورراي مينمايد.

راي دادگاه
بشرح دادخواست تقديمي خواهان مدعي گرديده درتاريخ 3/6/1368 شش دانگ يكباب خانه مورددعوي را ازخواندگان رديف دوم وسوم خريداري باوجودسپري شدن 3 سال ازتنظيم قولنامه و مراجعات مكرربه سازمان زمين شهري وتعاوني شهرك دريااقدامي نسبت به تنظيم سندرسمي انتقال صورت نگرفته درخواست احضارخواندگان بدادگاه والزام آنهابه تنظيم سندرسمي انتقال بااحتساب خسارات وارده دادرسي رانموده است متعاقب دادخواست خواندگان رديف دوم وسوم باتقديم دادخواستي آقاي شعبانعلي محرابي وخانم فاطمه پوربخش رابدادرسي جلب وتوضيح داده اندكه به موجب قولنامه عادي مورخه 2/10/1367 ملك موصوف راازآقاي شعبانعلي محرابي خريداري وشخص اخير نيز به موجب قولنامه مورخه 23/4/1367 ازخانم فاطمه پوربخش خريداري نموده لذا با تقديم دادخواست ضمن جلب خواندگان به دادرسي وپاسخگوئي به دعوي خواهان اصلي درخواست نموده اند چنانچه حكم بر محكوميت اينجانبان درمقابل دعوي خواهان اصلي صادر گردد مجلوبين ثالث به همان نحو درمقابل اينجانبان و خواهان اصلي محكوم به خسارات واردراپرداخت نمايند دادگاه باملاحظه محتويات پرونده وبررسي مدارك ومستندات موجود صرف نظرازاينكه پلاك موردترافع به قطعات عديده اي تفكيك وخواهان دعوي اصلي پلاك مورد نظرخود راكه درخواست تنظيم سندرسمي انتقال آن رانموده است روشن ننموده نظربه اينكه به موجب دلالت پاسخ استعلام وضعيت ثبتي ازاداره ثبت اسنادواملاك پلاك متنازع فيه درمالكيت اداره كل زمين شهري قرار داردوبه فرض اينكه خواهان دعوي اصلي براساس مستندات موجود قائم مقام ايادي قبلي تلقي گردد قراردادي كه حاكي برانتقال ملك موصوف ازسوي سازمان زمين شهري به خانم فاطمه پوربخش (فروشنده اوليه )باشد موجود نيست وهيچ دليلي نيزدال براحراز مالكيت مجلوبه ثالث اقامه وابرازنشده وباوصف مذكورالزام سازمان زمين شهري كه هيچگونه قراردادي ياتعهدي بامجلوبه ثالث دائربرتنظيم سندرسمي انتقال نداشته فاقد محمل قانوني بوده ومضافا"به اينكه مفاد قرارداد مورخه 23/4/1367 فيمابين خانم فاطمه پوربخش وآقاي شعبانعلي محرابي نيزمويداينست كه تشريفات قانوني انتقال سنددرتعاوني صورت ميگيردوازاين جهت لازم مي بود كه تعاوني شهرك دريانيزبه عنوان خوانده دردعوي اقامه شده شركت داده ميشدفلذادادگاه بنابرجهات مذكور دعوي مطروحه رابه كيفيت اقامه شده قابل استماع ندانسته قرارردآن راصادر واعلام ميدارد و نسبت به دعوي خواندگان رديف دوم وسوم بطرفيت مجلوبين ثالث بالحاظ صدور قراررد دعوي خواهان اصلي دراين قسمت دادگاه مواجه باتكليفي نميباشد راي صادره حضوري وظرف بيست روزپس ازابلاغ قابل تجديدنظر دردادگاههاي تجديدنظراستان خواهدبود%
رئيس شعبه 186 دادگاه عمومي تهران  محدثي

مرجع :
آرشيوكتابخانه اختصاصي صادق غلام نتاج كارآموزقضائي دادگستري
123