رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه قضات دادگاههاي حقوقي دوتهران
35

* درمواردي كه مالك درخواست تخليه بلحاظ تخلف مستاجراز مفاد سند رسمي اجاره مي نمايد ومستاجر در جلسه دادرسي براي اثبات اجازه مالك در اقدام خود منحصرا" به معاينه و تحقيق استناد مي نمايد آيا ميتوان قرار معاينه و تحقيق محلي براي اثبات ادعاي مستاجر صادر كرد؟

نظريه كه در تاريخ 2/7/66 باتفاق آرا اعلام شد:
چنانچه متقاضي معاينه و تحقيق محلي درمقام اثبات خلاف مندرجات سند رسمي نباشد بلكه براي ثبوت اين معني كه متعاقب تنظيم اجاره نامه رسمي تراضي مجدد و توافق ديگري با مالك صورت گرفته و يا اذن و اجازه مالك در اقدامات بعدي وي در كار بوده به معاينه و تحقيق محلي استناد نمايد دادگاه بمنظور رسيدگي بدلائل و احراز واقع و احقاق حق مي تواند قرارهاي معاينه وتحقيق محلي صادركند0

مرجع :
كتاب انديشه هاي قضائي ، تدوين ونگارش يوسف نوبخت
انتشارات سازمان انتشارات كيهان ،چاپ سوم ،تابستان سال 1370

116