رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده : 44/612 عمومي
دادنامه شماره : 3799/7/74
خواهان : خانم فرشته قدوسي به نشاني درياكنار
خوانده : آقاي قدم قدمي ساكن بابلسر
خواسته : خلع يد و مطالبه محصول

راي دادگاه
در خصوص دعوي خانم فرشته قدوسي بطرفي آقاي قدم قدمي بخواسته خلع يد از يك قلعه زمين خشكه زاري به مساحت تقريبي دو هكتار واقع در قريه عرب خيل و مطالبه مقدار 6 تن سويا بابت سهم مالك مقوم به مبلغ يك ميليون ريال بانضمام خسارات از هر جهت با توجه به محتويات پرونده ، چون مالكيت خواهان با عنايت به سند رسمي اصلاحات ارضي شماره 1449979/2/43 و مفاد سند عادي مورخ 1361 و گواهي گواهان و اقرار خوانده محرز و ثابت است و خوانده اذعان نموده كه زارع ونصفه كار در زمين كشاورزي خواهان بوده و درقبال دعوي مطروحه دفاع موجهي معمول نداشته و دليل و مدركي به جواز ادامه تصرفات خود در ملك خواهان ارائه نداده و باعنايت باينكه كارشناس منتخب در مقام تعيين اجرت المثل مورد خواسته ميزان اجرت المثل سهمي خواهان را در سالهاي مورد مطالبه بمقدار5580 كيلو سويا تعيين و اعلام داشته كه اين نظريه مصون از تعرض اصحاب دعوي باقي مانده واينكه خوانده دفاع موثري به تحويل سهم مالكانه زمين تحت تصرف به خواهان بعمل نياورده لذا دادگاه دعوي خواهان را در هر دو قسمت وارد و ثابت دانسته و مستندا" به مواد308و211 قانون مدني و257و717 قانون آئين دادرسي مدني حكم به خلع يدخوانده از زمين خشكه زاري با اوصاف و حدود اربعه منعكس در نظريه كارشناس منتخب و تحويل آن به خواهان صادر و همچنين خوانده را به تحويل مقدار5580 كيلو سويا به خواهان بابت اجرت المثل زراعي سالهاي مورد مطالبه  ( 69و70و71)  و پرداخت مبلغ /64300 ريال بابت خسارت دادرسي در حق خواهان محكوم مينمايد خواسته مازاد بر مقدار مورد حكم بجهت غير ثابت بودن آن محكوم برد ميباشد. راي صادره ظرف بيست روز پس از ابلاغ قابل تجديدنظر در محاكم تجديدنظر استان مازنداران  (ساري )  ميباشد.
دادرس شعبه سوم دادگاه عمومي شهرتسان بابلسر نيك نژاد

160