رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره راي : 180 /21           تاريخ رسيدگي : 7/4/72
مرجع رسيدگي : شعبه 21 ديوان عالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
آقاي ايرج … در تاريخ 19/9/69 دادخواستي به طرفيت تجديد نظر خواندگان مذكور به خواسته « صدور دستور موقت مبني بر معرفي خواهان به بانك صادرات جهت انعقاد قرارداد فروش اقساطي مسكن و معرفي به اداره برق جهت اخذ امتياز برق و سپس صدور حكم خواندگان به تكميل واحد مسكوني و تصفيه حساب و پرداخت خسارت ناشي از سوء مديريت مقوم به پنجاه هزار ريال» تقديم دادگاه حقوقي در شهرستان تهران نموده و توضيح مي دهد كه اينجانب عضو شركت تعاوني مسكن خدمات كامپيوتري مخابرات بوده و مي باشم شركت شهرك عمران اراضي غرب تهران يك قطعه زمين جهت احداث ساختمان براي اعضاء واجد شرايط شركت تعاوني مذكور اختصاص داده و اينجانب بر اساس امتيازات مكتسبه و اولويتهاي متعلقه يكي از واجدين شرايط بوده ام و براي دريافت زمين به سازمان واگذار كننده زمين معرفي شده و زمين اختصاص داده شده و نيز واگذار و شركت تعاوني مسكن نيز با هزينه اعضا واجد شرايط اقدام به احداث ساختمان نموده و اينجانب در مهلتهاي مقرره كليه مبالغ وجوه درخواستي را با فروش اثاثيه پرداخت نموده و به كليه وظايف و تعهدات خود عمل و اقدام نموده ام و نهايتاً در تاريخ 15/7/67 خواندگان واحد مسكوني متعلق  به اينجانب را به صورت نا تمام و تكميل نشده به اينجانب تحويل داده اما متاسفانه خواندگان رديف 1 تا 2 كه اعضاء هيات مديريه وقت شركت تعاوني مسكن بوده اند علاوه بر عدم عمل به وظايف قانوني خود به عنوان هيات مديره و عدم تكميل ساختمان اينجانب با سوء مديريت و برداشت هاي غير قانوني موجودي نقدي شركت موجب بروز خسارت فراوان به اينجانب و خانواده ام گرديده اند:
 1 ـ از معرفي اينجانب به اداره برق جهت اخذ اصل امتياز خودداري نموده اند
 2 ـ از معرفي اينجانب به بانك صادرات جهت انعقاد قرارداد و فروش اقساطي خودداري نموده اند و اين اقدام باعث شده كه بانك صادرات از اينجانب مطالبه خسارت تاخير پرداخت و دير كرد نموده و هر روز افزايش مي يابد
 3 ـ امتياز شوفاژ و آب گرم واحد مسكوني متعلق به اينجانب را نصب و راه اندازي ننموده اند و حتي مخزن آب گرم متعلق به واحد مسكوني اينجانب را كه در محوطه زمان تصدي هيات مديره شركت تعاوني بدون مجوز اقدام به فروش مقدار زيادي از مصالح ساختماني و تاسيساتي و ابراز و كالاهاي متعلق به شركت به افراد بدون مزايده فروخته اند
 5 ـ خواندگان رديفهاي اول و دوم هر كدام به ترتيب مبلغ دو ميليون و پانصد هزار ريال از حساب شركت برداشت غير قانوني نموده اند
 6 ـ عليرغم مراجعات مكرر تاكنون از ارائه صورت حساب مخارج انجام شده براي واحد مسكوني اينجانب و تصفيه حساب خودداري نموده اند
 لذا بدواً صدور و دستور موقت بر معرفي عملكرد دوره تصدي خواندگان رديفهاي اول تا سوم به عنوان هيات مديره شركت و صدور حكم بر محكوميت خواندگان و الزام آنان به تكميل تاسيسات و استرداد سهم از وجوه برداشتي غير قانوني خواندگان رديف هاي اول و دوم به شرح بند 5 مذكور به ارايه صورت حساب انجام شده براي ساختمان اينجانب و تصفيه حساب و همچنين پرداخت خسارت ناشي از فروش بدون مجوز اموال شركت پرداخت خسارت ناشي از سوء مديريت نامبردگان با جلب كارشناس مورد استدعا است . »
دادگاه در مورد درخواست صدور دستور موقت در تاريخ 19/3/70 به لحاظ عدم فوريت درخواست خواهان قرار رد صادر مي نمايد خواهان طي لايحه وارده به شماره 72 ـ 30/2/72 ضمن تكرار مطالب قبلي اضافه مي نمايد كه « تاكنون مبلغ 12000000 ريال بابت هزينه احداث از اينجانب دريافت نموده ولي تاكنون صورت حساب نداده اند و مشخص نيست كه چه مبلغي هزينه كرده اند و بانك هم دليل تاخير در معرفي اينجانب جهت تقسيط در حدود 750000 ريال از اينجانب بابت جريمه دير كرد مطالبه مي نمايد و مقدار زيادي مصالح ساختماني و ابراز آلات موجود در انبار شركت تعاوني را كه به اعتبار پروانه ساختماني و حواله به قيمت دولتي خريداري نموده بودند در بازار آزاد به فروش رسانيده اند درخواست رسيدگي دارم »
شركت تعاوني مسكن خدمات كامپيوتري طي لايحه وارده به شماره 710 ـ 29/2/71 اعلام مي دارد :
 « نظر به اينكه كليه اختلافات طرفين پرونده كلاسه 5/70/641  طبق توافقنامه شماره خواهان ظاهراً با استحضار از لايحه خوانده طي لايحه وارده به شماره 1124 ـ 9/2/71 ضمن تكرار و توضيح خواسته هاي خود اعلام مي دارد :
 « چون شركت تعاوني رديف چهارم تحت پوشش سازمان تعاوني شهري استان تهران مي باشد لذا اينجانب در خصوص اقدامات خلاف قانون شركت خوانده رديف چهارم نيز به سازمان ياد شده شكايت نموده ام و مفاد صورت جلسه استنادي خوانده نيز فقط الزام به اجراي بخشي از خواسته معرفي به بانك و اداره برق مي باشد و به هيچ وجه ترك دعوي فقط الزام به اجراي بخشي از خواسته معرفي به بانك و اداره برق مي باشد و به هيچ وجه ترك دعوي ننموده ام و شكايت خود را مسترد نداشته ام و ادعاي خاتمه دعوي خلاف واقع بوده تقاضاي رسيدگي دارم » و در جلسه مورخ 10/4/71 در مقام توضيح اظهار مي دارد : « بعد از صورت جلسه 10/7/70 قرارداد فروش اقساطي تنظيم شده و آپارتمان متعلق به اينجانب به من تحويل گرديد و امتياز برق نيز گرفته ام ليكن خواندگان رديف هاي اول و دوم و سوم كه عضو سابق هيات مديره بوده اند و خوانده رديف سوم تاكنون با من تصفيه حساب نكرده اند كلاً 16 نفر عضو اين تعاوني بوده ايم فقط مشكلي كه مانده اين است كه از روي پروانه ساختمان اجناس مختلفي از قبيل درب چوبي ـ لوله و خيلي اجناس ديگر گرفته اند اضافه آمده و به فروش رسانده اند كه سهم اينجانب به نظرم اندكي بيش از دويست هزار تومان مي شود كه بايد بدهند صورت جلسه مورخ 10/7/70 راجع به تصفيه حساب نبوده و علاوه ساختمان تكميل نشده يعني در بهاي داخلي ساختماني آپارتمانها نقاشي نشده دستشويي ها مطابق با كارهايي كه براي ديگران در همين مجموعه كرده اند نيست و زيان دير كرد پرداخت نشده تقاضاي رسيدگي دارم » دادگاه در تاريخ 10/4/71 پس از بررسي پرونده و استماع اظهارات خواهان ختم رسيدگي را اعلام و به اين شرح به صدور قرار مبادرت مي نمايد :
« نظر به اينكه حسب اظهارات خواهان و صورت جلسه مورخ 10/7/70 بين طرفين آپارتمان مورد دعوي تحويل خواهان گرديده و قرارداد فروش اقساطي نيز تنظيم يافته و انشعاب برق نيز اخذ نموده است النهايه با توجه به عبارت ذيل صورت مجلس مذكور كه تصريح دارد با تهيه اين صورت مجلس موضوع اختلاف شركت تعاوني و آقاي ايرواني خاتمه يافته وديگر در اين ارتباط مشكلي موجود نيست بنابراين به نظر دادگاه چون مسئله اختلاف فيمابين به صورت عام و بدون استثناء درج گرديده هرگونه مشكلي را در اين رابطه منتقي دانسته است لذا موجبي براي صدور حكم باقي نمي ماند و دعوي خواهان سالبه به انتفاء موضوع گرديده است انكار بعدي خواهان و ايراد وي به اينكه تاكنون تصفيه حساب با وي نشده و خسارات تاخير تاديه و غيره پرداخت نشده مسموع و قابل ترتيب اثر نمي باشد لذا مستنداً به ماده 1277 قانون مدني قرار رد دعوي خواهان را صادر و اعلام مي دارد . »
خواهان پس از استحضار از قرار مذكور در تاريخ 27/5/71 دادخواست تجديد نظر تقديم و پرونده حسب دستور دادگاه به ديوان عالي كشور ارسال و به اين شعبه ارجاع و تبادل لوايح وسيله دفتر شعبه انجام مي شود لوايح طرفين به هنگام شور قرائت خواهد شد .
راي
هيات شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي… عضو مميز و اوراق پرونده و لوايح طرفين و دادنامه شماره 153/71 فرجام خواسته مشاوره نموده چنين راي مي دهد :
ايرادات و اعتراضات تجديد نظر خواه عمدتاً در ماهيت دعوي و تكرار مطالبي است كه در دادگاه عنوان نموده و مردود اعلام گرديده است لذا قرار تجديد نظر خواسته با توجه به مستندات و مباني مذكور در آن و عدم ايراد و اعتراض موثري از ناحيه تجديد نظر خواه و عدم اشكالي از لحاظ رعايت اصول و مقررات دادرسي نتيجتاً ابرام مي گردد .

مرجع : كتاب قانون مدني در آئينه آراء ديوان عالي كشور - ادله اثبات دعوي – به اهتمام يداله بازگير – چاپ اول – چاپ گيتي – 1380 – انتشارات فردوسي