رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي : 21/8/75   شماره دادنامه : 922 ـ 21/8/75
مرجع رسيدگي : شعبه چهارم دادگاه عمومي ورامين
راي دادگاه :
در خصوص دعوي خواهان به طرفيت خواند به خواسته الزام خوانده به تنظيم سند رسمي موضوع قرارداد عادي مورخ 25/8/68 مقوم به دويست هزار تومان با احتساب هزينه دادرسي و توضيح داده است كه خوانده به موجب قراردادعادي پيوست سهميه گاوداري خود را با كليه حقوق مندرج در قرارداد به وي فروش كرده است و متعهد شده است كه نسبت به انتقال سند در حق قدام نمايد ولي با ارسال اظهارنامه از انتقال سند خودداري نموده است و چون هزينه زيادي صرف عمران آن كرده است و گاوداري موقعيتي پيدا كرده است حالا پشيمان شده است كه خوانده در پاسخ اظهار نموده است مبلغ پنجاه هزار تومان از خواهان وام گرفته است و خواهان وام گرفته است و خواهان با سوء استفاده از بي سوادي وي آن را تنظيم كرده است و چند نفر شهود دارد كه مي تواند به دادگاه معرفي نمايد كه سه مرتبه به وي اخطار شده است گواهان خود را به دادگاه معرفي نمايد كه با دو مرتبه ابلاغ قانوني وي در جلسه دادگاه حاضر نشده است و گواهان خود را نيز معرفي ننموده است كه در خصوص ادعاي خود به گواهي گواهان از عداد دلايل وي خارج گرديده و با توجه به اينكه خوانده در خصوص اخذ مبلغ پنجاه هزار تومان كه در قرارداد قيد گرديده است معترف است و نيز معترف است كه گاوداري شريك بوده اند « و با توجه به اينكه نسبت به اصل قرارداد انكار و ترديدي كه مقرون به واقع باشد به عمل نياورده است لذا با احراز وي كه در ستون نقل و انتقالات سند شماره 85330 از پلاك 13 فرعي از 41 اصلي قيد گرديده است و خود نيز به مالكيت رسمي ملك معترف است دعوي خواهان را محمول بر صحت تلقي و مستنداً به مواد 10 و 219 و 223 و 225 و 239 و 1291 قانون مدني و با توجه به اينكه امضاي خوانده در ذيل قرارداد با امضاي وي در صورت جلسه در لايحه تقديمي يكسان است و ساير قرائن و امارات موجود در پرونده حكم به محكوميت خوانده به الزام به تنظيم سند رسمي موضوع قرارداد عادي مورخ 25/8/68 فروش سهم خود از گاوداري در حق خواهان صادر و اعلام مي گردد » راي صادره حضوري تلقي و در صورت اعتراض قابل تجديد نظرخواهي ظرف مدت 20 روز در دادگاه تجديد نظر استان است.
راي شعبه 7 دادگاه تجديد نظر استان تهران در تجديد نظر خواهي از راي فوق الذكر
شماره دادنامه : 1040 ـ 11/6/76
با توجه به رسيدگي هاي اين مرحله از دادرسي ايراد و اعتراض موثري كه فسخ دادنامه تجديد نظر خواسته را ايجاب نمايد از سوي تجديدنظر خواه به عمل نيامده است و دادنامه مرقوم صحيحاً و مطابق محتويات پرونده وموازين قانوني صادر شده است بنابراين دادگاه توجهاً به پاسخ شماره 431/76 ـ 8/6/76 دفتر اسناد رسمي شماره 5 ورامين و رونوشت سند پيوست آن ضمن رد تجديد نظر خواهي مشاراليه دادنامه ياد شده را عيناً تائيد مي نمايد راي صادره قطعي است.

مرجع : كتاب قانون مدني در آئينه آراء ديوان عالي كشور - ادله اثبات دعوي – به اهتمام يداله بازگير – چاپ اول – چاپ گيتي – 1380 – انتشارات فردوسي