رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

تاريخ رسيدگي 11/5/73 شماره دادنامه :180/73/19 مرجع رسيدگي شعبه 19 ديوان عالي كشور
خلاصه جريان پرونده :
بانو اختر و آقايان احمد و محمود و ذبيح اله عليه آقاي حاتم در تاريخ 7/8/69 دادخواستي به خواسته ابطال و فسخ عين سند مالكيت شماره 15093 فرعي از 163 اصلي سر حد آباد كرج به خسارت و ضرر و زيان مقوم به پنج ميليون ريال و تخليه يك باب مغازه به مساحت چهل متر مربع تقديم دادگاه نموده و به استناد مدارك پيوست و با اين توضيح كه طبق قول نامه عادي ملك مذكور وسيله آقاي حسين به آقاي ذبيح اله فروخته شده و به علت فوت آقاي حسين تنظيم سند رسمي به تاخير افتاده حسب اطلاع خوانده فوق الذكر با اقدام به جعل قول نامه و سوء استفاده از ماده 147 قانون ثبت مبادرت به اخذ سند مالكيت صادر الذكر نموده و مستندا" به ماده 2 قانون  انتقال مال غير و مواد102و103 و104 و105 قانون جعل خواستار صدور حكم گرديد پرونده به كلاسه 10396 در شعبه سوم دادگته حقوقي يك كرج مطرح و مرجع مذكور پس از جري تشريفات قانوني و توجه به اظهارات و مدارك ابرازي و دفاع خوانده مبني بر خريداري مغازه و موضوع سند واستناد پرونده هياُت مستقر در اداره ثبت مورخ15/5/68 حاكي از خريداري است سرنجام در تاريخ 17/3/71 اظهار نظر به رد دعوي خواهان آقاي ذبيح اله به علت اين كه راي هباُت موضوع ماده يك اصلاح وحذف موادي از قانون ثبت مبناي صدور سند مالكيت به نام خوانده بوده وتا خدشه اي برراي مذكور وارد نشود موجبي براي ابطال سند مالكيت وجود ندارد نموده و در موردخواهان هاي رديف يك تا سه به دليل اين كه انان قرار به فروش مورد دعوي وسيله مورثشان به رديف4 آقاي ذبيح اله نموده اند و در دعوي مطرح ذي نفع نيستند اقدام به صدور قرار عدم استماع دعوي نموده آقاي ذبيح اله به نظريه مزبور اعتراض نموده و در اين رابطه پرونده ديوان عالي كشور ارسال وبه اين شعبه ارجاع گرديده وطي دادنامه شماره 593/19 –30/9/71 اين شعبه به علت نقض در رسيدگي نسبت به مقدمات صدور سند مالكيت وراي هياُت موضوع ماده 147 قانون سابق الذكر نظريه معترض عنه تاييد نگرديده و پرونده جهت اقدام مقتضي به دادگاه رسيدگي كننده اعاده دادگاه مرجع اله در تاريخ19/8/.72 طبق دادنامه شماره 885 وقف استدلال منعكس در نظريه قبليش و با اضافه كردن اين جمله كه دليلي بر مخدوش بودن راي هيات مذكور وجودندارد و انچه خواهان وكيلش در بيان علت اقرار ذكر كرده اند متكي برهيچ گونه دليل نيست و ذكر سرقفلي در قرار داد اوليه مانع انتقال بعدي اصل ملك نمي تواند باشد حكم بر رد دعوي آقاي ذبيح اله و قرار عدم استماع دعوي ساير خواهان ها صادر واعلام داشته آقاي منصور وكيل اقاي ذبيح اله از راي مرقوم تجديد نظر خواسته ومجددا پرونده به ديوان عاليكشور ارسال و اين شعبه ارجاع شده و پس از شور اخذ تصميم به عمل خواهد امد 0
هيات شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد پس از قرائت گزارش آقاي000 عضو مميز و اوراق پرونده در مورد تجديدنظر خواهي از دادنامه شماره885- 72 شعبه حقوقي يك كرج مشاورين نموده چنين راي                          مي دهد0
بسمه تعالي
باتوجه به محتويات پرونده چون تجديد نظر خواهي از دادنامه شماره885 مورخ 19/8/72 صادر از ناهيه شعبه سوم دادگاه حقوقي يك كرج مشمول هيچ يك از شقوق ماده 10 قانون تجديد نظر اراءدادگاه ها نيست ضمن رد اعتراضات تجديد نظر خواه دادنامه موصوف نتيجتا"تاييد و ابرام ميگردد0