رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 1131/7 3/2/62

سئوال  آيا مالك زمين ميتواند بهاي عادله سهم شريك خود ازبناي مشرف بخرابي را توديع و بدون اجازه او آنرا تخريب نمايد؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
در مورد تخريب ساخمان مشرف بخرابي دو شق قابل تصور است 0
شق اول حالتي است كه ساخمان مذكور در مجاورت معابر عمومي وكوچه و يا اماكن عمومي ودالانهاي عمومي وخصوصي قرارگرفته باشدكه در اين صورت برابر ملاك بند14اصلاحي و تبره الحاقي ماده 55 قانون شهرداري باتوديع بهاي عادلانه سهم شريك ازاعياني واخذگواهي از شهرداري مبني بر خطرناك بودن بنا با وجودمخالفت مالك مزبور تخريب ساختمان مشرف بخرابي امكان پذير است 0
شق دوم حالتي است كه ساختمان در مجاورت معابر عمومي وكوچه و اماكن عمومي و دالانهاي عمومي و خصوصي قرار نگرفته باشدكه دراين صورت براي خراب كردن آن بايدبه دادگاه صالح مراجعه شود0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

15