رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 165/267/3 /61

سئوال  آيا تنظيم موافقتنامه بين سازمان بهسازي و عمران جنوب تهران و گودنشيناني كه فاقد سند مالكيت ميباشند و فقط ثبت املاك تهران تصرف مالكانه آنهارا گواهي نموده است با تبصره يك ماده واحده لايحه قانوني اصلاح قسمتي از قانون نوسازي و عمران شهري مصوب 8/6/1358 شوراي انقلاب مافق است يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي چنين است :
هرچند سئوال مطروح جنبه موضوعي داشته وتشخيص وتطبيق مورد با قانون وظيفه مراجع ذيربط است و اداره حقوقي ازپاسخ اينگونه سئوالات معذور است ولي از لحاظ حكمي چنانچه تصرفات مالكانه شخصي در عرصه يا اعيان يا حقوق متصوره بوسيله سازمان بهسازي وعمران جنوب با گواهي سازمان ثبت اسناد و املاك احرازگرددو معارض و مدعي ديگري هم در ميان نباشد تنظيم سندبراساس توافق حاصله بلااشكالست ولي بهرحال اين توافق تاثيري درحقوق اشخاص ثالث (برفرض وجود نميتواند داشته باشد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

92