رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 747/97 / 2/59

سئوال  آياتقاضاي رسيدگي به زمين محصور و يا گاراژ مشمول ماده 4 قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاك ميباشد يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي در مورد سئوال بدين شرح است :
از جمله شرائط اعمال ماده 4 قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاك مصوب تيرماه 54 ايجاد ساختمان در اراضي مربوطه است و منظور از ساخمان نيز همان معناي عرفي و لغوي آنست و تشخيص اينكه در زمين مورد اختلاف اين شرط يعني ايجاد ساختمان به مفهوم عرفي و لغوي ساختمان تحقق يافته است ياخيرتشخيص موضوعي بوده و با مرجع صالح رسيدگي كننده است 0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

93