رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 3914/7 - 16/8/62

سئوال  انجام معامله با سند عادي در املاكي كه داراي سابقه ثبتي ميباشد صحيح و قانوني ا ست يا خير و آيادادگاه بايستي به اينگونه اسناد ترتيب اثر بدهد يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بدين شرح است :
بموجب ماده 46 قانون ثبت ، ثبت كليه عقود و معاملات راجع به عين يا منافع املاك و حقوقي كه قبلا" دردفتراملاك ثبت شده است و همچنين در موارد مقيده در بند يك و دو ماده 47 همان قانون با لحاظ صدر ماده اخيرالذكر اجباري ميباشد، بنابراين سندي كه مطابق مقررا فوق بايد به ثبت برسد و به ثبت نرسيده است وفق ماده 48 قانن ثبت كه تا كنون لغو نگرديده است در دادگاهها و ادارات قابل پذيرش نميباشد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

94