رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 1753/7 - 19/4/63

سئوال : ملكي غيرقابل افراز تشخيص و دستور فروش آن از طريق مزايده صادر شده است آيا با عدم حضور تمام شركاء، بعضي ازشركاء حاضر در جلسه مزايده ميتوانند آنرا خريداري نماينديانه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
در صورتيكه ملكي بنابه تصميم قطعي دادگاه غيرقابل افراز تشخيص شود به تقاضاي هريك از شركاء وبدستوردادگاه صادركننده حكم و با رعايت مقررات قانون اجراي احكام مدني ازطريق مزايده بفروش ميرسد و وجوه حاصليه بين مالكين نسبت به سهام آنان تقسيم ميگردد و عدم حضور چند نفر از شركاء يا شخص ثالث براي شركت در مزايده مانع از انجام مزايده نخواهدبودشركاءميتوانند نسبت به خريد ملك مورد تقاضاي فروش اقدام نموده و بهاي رقبه را كه از طريق مزايده خريداري كرده اند با رعايت سهام خود پرداخت نمايند تا بين بقيه صاحبان سهام نسبت ميران ماليكت و سهم آنان تقسيم گردد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

94