رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 1976/7 - 4/4/63

سئوال :  آيا در دعوي تصرف عدواني ، سند مالكيت بدون برگ عمران ، دليل سبق تصرف يا مالكيت ميباشد يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
1 چون بموجب ماده 5 قانون جلوگيري از تصرف عدواني مصوب اسفندماه 52 در دعاوي تصرف عدواني و مزاحمت وممانعت از حق ، ابراز سند مالكيت دليل بر سبق تصرف و استفاده از حق ميباشد مگر آ;كه رف ديگر دعوي سبق تصرف و استفاده ازحق خودرابطريق ديگري ثابت نمايد بنابراين در مورد استعلام در صورتيكه سند رسمي انتقال زمين شهري داراي گواهي عمران نباشد ولي مطابق سند، مالكيت زمين محرز باشد دليل بر سقق تصرف و استفاده از حق محسوب ميگردد0
2 سند مالكيت زمين شهري بدون دريفات برگ عمران نيزجزدر محدوده مقررات مواد 5 و6 قانون اراضي شهري كه مربوط به زمينهاي موات شهري است دليل مالكيت است و كليه مقررات قانون اراضي شهري در مورد چنين اسناد مالكيتي لازم الاجراء است 0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

94