رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 1131/7 - 3/6/62

سئوال :  در ملكي شريك فقط ربع ايعان را مالك است 0آيادرصورتيكه شريك ديگر اقدام بفروش ملك نمايد مالك ربع اعيان را ميتواند از حق شفعه استفاده كند يانه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
از حكم پيش بيني شده در ماده 809 قانون مدني كه مقررداشته فروختن بناء و درخت بدون فروش زمين سبب اجياد حق شفعه نيست چنين استنباط ميگردد كه حق شفعه بزمين واموال غيرمنقول ذاتي اختصاص دارد و مالك اعيان حق شفعه نخواهد داشت.

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95