رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 805/7 - 8/2/63

سئوال :  آيا مستاجري كه مال الاجاره را نميپردازد ميتواند دعوي عسر و حرج نمايد يا نه ؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
با توجه بماده 9 قانون رابطه موجر و مستاجرمصوب سال 1362 هرگاه تخليه ملك براي مستاجر موجب عسر و حرج گردد دادگاه در اين باب مهلتي ميدهد0 از طرف ديگر عسر وحرج مستاجر درمورد عدم امكان تهيه مسكن ديگر و عدم پرداخت اجاره بهاكه از موارد تخلف مستاجر است دو مقوله جدا از هم ميباشند ودادرس دادگاه در اين گونه موارد بايد با بررسي و توجه بشرائط طرفين نسبت به اجراء مقررات ماده 9 و تبصره ذيل آن اقدام نمايد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95