رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

نظريه شماره : 5807/7 - 22/12/62

سئوال :  موجر بلخاظ اينكه عين مستاجره درمعرض خرابي است مستندا" بنظريه كارشناس درخواست تخليه آنرا مينمايد پس از صدورحكم تخليه مستاجر بادعاء عسر و حرج درخواست توقيف اجراء حكم را ميكندآيا چنين ادعايي مسموع ميباشد يا خير؟

نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است :
هرچند كه در ماده 9 قانون رابطه موجر و مستاجر مصوب سال 1362 بطور اطلاق از تخليه ملك نام برده شده است ليكن چون بنابر نظر كشارشناسي كه مستند صدور حكم قرارگرفته بيم خرابي ساختمان ميرود و اين موضوع قابليت استفاده رابراي مستاجرمنتفي ميسازد بنظر ميرسد مورد خارج از شمول ماده 9 قانون ياد شده بوده و قبول درخواست عسر و حرج و رسيدگي به آن موجه نباشد0

مرجع : مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي دادگستري جمهوري اسلامي ايران درمسائل مدني ازسال 1358 به بعد
تهيه وتنظيم :  غلامرضاشهري ،امير حسين آبادي
ناشر:  روزنامه رسمي جمهوري اسلامي ايران

95