رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ :  24/10/74  كلاسه پرونده :  74/599   شماره دادنامه :   538
مرجع رسيدگي :  شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران
هيئت شعبه آقايان :  قاسم چنگيزي رئيس و عباسيان مستشار
تجديدنظرخواه :  آقاي جلال‎الدين … تهران…
تجديدنظرخوانده :  آقاي مصطفي … و پروين… تهران…
تجديدنظرخواسته :  دادنامه شماره 378 ، 9/9/74 شعبه 109 عمومي تهران
بتاريخ 24/10/74 در وقت فوق‎‎العاده شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران بتصدي امضاكنندگان زير تشكيل است پرونده كلاسه 74/599 تحت نظر با توجه به مندرجات آن و پس از مشاوره و اعلام ختم رسيدگي را بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد.
راي دادگاه
درخصوص تجديدنظرخواهي آقاي جلال‎الدين… نسبت به دادنامه شماره 378، 74 صادره از شعبه 109 دادگاه عمومي كه متضمن محكوميت وي به تخليه مورد اجاره بوده با توجه به محتويات پرونده و ملاحظه دادخواست دادخواست تقديمي و مدارك پيوست آن نظر باينكه از ناحيه تجديدنظرخواه اعتراض موثر و موجهي كه بمباني استنباط دادگاه بدوي و اساس دادنامه تجديدنظرخواسته خلل و خدشه‎اي وارد و مالا فسخ دادنامه مذكور را ايجاب نمايد بعمل نيامده و دادنامه معترض عنه با عنايت به انقضاي مدت اجاره و مخالفت موجرين به ادامه تصرفات استيجاري تجديدنظرخواه در عين مستاجره و استدلال منعكس در حكم وفق موازين قانوني اصدار يافته و خالي از منفعت ميباشد و از حيث رعايت اصول و قواعد دادرسي هم ايراد و اشكالي بر آن وارد نمي‎باشد لذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجديدنظرخواه دادنامه تجديدنظرخواسته را عينا تائيد و استوار مينمايد و اما درخصوص اعتراض تجديدنظرخواه راجع به وديعه تاديه شده چون برابر قبض رسيد مورخ 16/12/72 و همچنين حسب اقرار وكيل تجديدنظرخواهان در مرحله بدوي بشرح صورتمجلس مورخ 8/7/74 در موقع انعقاد اجاره مبلغ سي و پنج ميليون ريال بعنوان قرض‎الحسنه از طرف تجديدنظرخواه به موجرين تجديدنظرخوانده پرداخت شده و مقرر گرديده كه بهنگام تخليه مورد اجاره وجه مذكور به تجديدنظرخواه مسترد شود و نامبرده نيز اقرار به دريافت مبلغ ده ميليون ريال از وجه مذكور نموده است لذا تجديدنظر خواندگان ملزم هستند كه در قبال تخليه مورد اجاره از ناحيه تجديدنظرخواه مبلغ بيست و پنج ميليون ريال بابت باقيمانده مبلغ وديعه بنامبرده مسترد و نتيجتا تخليه مورد اجاره متوقف بر استرداد مبلغ مذكور خواهد بود راي صادره قطعي است .
رئيس شعبه چهاردهم دادگاه تجديدنظر استان تهران
چنگيزي
مستشار دادگاه تجديدنظر استان تهران
عباسيان