رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه :  74/3 - 328 مدني       شماره دادنامه :   51 - 2/5/74
خواهان :  مختار ... فرزند حيدر  به نشاني ... 
خوانده :  غلامعلي ... فرزند درويش به نشاني ... 
خواسته :  مطالبه خسارت
راي دادگاه
در خصوص دعوي مختار ... به طرفيت غلامعلي ... به خواسته مطالبه خسارت وارده در نتيجه معامله يكدستگاه ساختمان به شرح منعكس در دادخواست بدين توضيح كه خواهان اعلام داشته ساختماني را كه از خوانده خريداري نموده هم از لحاظ ميزان مساحت زمين و هم از نظر ميزان احداثي با آنچه در قرار داد ذكر گرديده مطابقت ندارد و 18 متر بناي ساختمان كمتر از ميزان مندرج در قرار داد مي باشد و تقاضاي مطالبه بهاي كسري زمين و بناي ساختمان و ديگر خسارات وارده را نموده است بنا به مراتب مذكور و نظريه اينكه حسب مواد 235 و355 و385 قانون مدني خواهان اختيار فسخ معامله را دارد و مطالبه خسارت فاقد وجه قانوني است دادگاه دعوي خواهان را بنحو مذكور غير موجه دانسته و حكم به رد دعوي خواهان را صادر و اعلام مي دارد راي صادره در حدود قانون ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجديدنظر در محكمه تجديدنظر مركز استان (تهران) مي باشد.
دادرس شعبه سوم دادگاه عمومي شهرستان ساوجبلاغ (هشتگرد) فواديان

بسمه تعالي
تاريخ :  19/7/74         پرونده كلاسه :  74/280         شماره دادنامه :   227
مرجع رسيدگي :  شعبه 14 دادگاه تجديدنظردادگستري استان تهران
با حضور امضاءكننده ذيل
تجديدنظر خواه : مختار ... به نشاني ... 
تجديدنظر خوانده : ... 
خواسته :  تجديدنظر خواهي از دادنامه شماره 51 - 2/5/74 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومي ساوجبلاغ
گردشكار :  تجديدنظر خواه دادخواستي خواسته فوق تقديم داشته كه به شعبه 14 ارجاع و پس از ثبت بكلاسه فوق و انجام تشريفات قانوني  مورد رسيدگي واقع و سرانجام در وقت فوق العاده دادگاه و با بررسي محتويات پرونده ختم دادرسي را اعلام و به شرح ذيل مبادرت بصدور راي مي نمايد.
راي دادگاه
درخصوص تجديدنظر خواهي آقاي مختار ... سند رسمي نسبت به دادنامه شماره 51 - 2/5/74 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومي ساوجبلاغ با توجه به مندرجات پرونده و دادخواست تجديدنظر تقديمي نظربه اينكه از ناحيه تجديدنظرخواه اعتراض موثر و موجهي كه فسخ دادنامه تجديدنظر خواسته را ايجاب نمايد به عمل نيامده دادنامه موصوف با توجه به مستند دعوي خواهان و توضيحات بعدي مشاراليه و رسيدگيهاي معموله و استدلال منعكس در حكم صحيحا اصدار يافته و خالي از منقصت قانوني مي باشد و از حيث رعايت اصول و قواعد دادرسي هم ايراد و اشكال موثري ب-ر آن وارد نمي باشد لذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجديد نظرخواه دادنامه تجديدنظر خواسته را تائيد و استوار مي نمايد . راي صادره قطعي است .
رئيس دادگاه   -   چنگيزي