رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه :  1348 - 17/ 8/74        پرونده كلاسه :  74 / 349 - 4 عمومي
تاريخ :  16 / 8 / 74
خواهان :  مسعود ... بنشاني ... 
خوانده :  داود ... بنشاني ... 
خواسته :  فسخ دادنامه
گردشكار :  پس از وصول دادخواست و ثبت آن بكلاسه بالا و انجام تشريفات قانوني بتاريخ فوق در وقت فوق العاده دادگاه عمومي ورامين بتصدي امضا كننده ذيل تشكيل است دادگاه با توجه به محتويات پرونده ختم رسيدگي را اعلام و بشرح زير مبادرت بصدور راي مي نمايد .

راي دادگاه
در خصوص دادخواست آقاي مسعود ... بطرفيت آقاي داود ... دائر بر فسخ قولنامه عادي مورخه 18 / 12 / 73 ماحصل ادعاي خواهان اينست كه اينجانب بموجب قولنامه مورخه 18 / 12 / 73 قطعه زميني بمساحت يكصد مترمربع واقع در ورامين شهرك ... از خوانده جهت ساختن منزل مسكوني ابتياع نموده اكنون كه قصد تصرف و ساختن زمين را دارم مشخص گرديده است زمين مورد دعوي اوقافي است و مجوز ساخت صادر نمي گردد صدور حكم به فسخ قولنامه مذكور مورد استدعاست خوانده دفاعا بيان داشته است اينجانب هم زمين مورد دعوي را با قولنامه عادي خريده ام و با قولنامه عادي فروخته ام تابع قانون هستم . دادگاه با توجه به محتويات پرونده عليرغم تاييد اصالت مستند ابرازي از ناحيه خواهان توسط خوانده نظر بر اينكه بموجب پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاك ورامين پلاك مورد دعوي در مالكيت اداره اوقاف بوده و خوانده مالكيتي در رقبه مورد دعوي ندارد لذا به صرف ادعاي خواهان و تاييد اظهارات ايشان توسط خوانده بلحاظ عدم احراز مالكيت خوانده صحت بيع و نفوذ آن محرز نمي باشد بنا بمراتب مذكور دادگاه ادعاي خواهان را منطبق با موازين قانوني تشخيص و حكم بر فسخ قولنامه عادي مورخه 18 / 12 / 74  فيمابين طرفين و نتيجتا حكم بر استرداد مبلغ دوميليون و هفتصد هزار ريال ضمن وصولي از ناحيه خوانده در حق خواهان صادر ميگردد و اعلام ميدارد راي صادره حضوري و ظرف مدت 20 روز قابل تجديدنظرخواهي در دادگاه تجديدنظر استان تهران مي باشد .
رئيس شعبه چهارهم دادگاه عمومي ورامين - محمدي

بسمه تعالي
شماره دادنامه :  606          كلاسه پرونده :  74 / 687            تاريخ :  16 / 11/ 76
مرجع رسيدگي :  شعبه 14 دادگاه تجديدنظر استان تهران
هيئت شعبع آقايان :  قاسم چنگيزي رئيس و عباسيان مستشار
تجديدنظرخواه :  آقاي قاسم ... بنشاني ... 
تجديدنظرخوانده : 
تجديدنظرخواسته :  دادنامه شماره 2094 , 7/10/74  شعبه 16 دادگاه عمومي كرج
بتاريخ 16/11/74  در وقت فوق العاده شعبه 14 دادگاه تجديد نظر استان تهران بتصدي امضا كنندگان ذيل تشكيل است پرونده كلاسه 74 / 687 تحت نظر با توجه بمندرجات آن و پس از مشاوره و اعلام ختم رسيدگي بشرح زير مبادرت بصدور راي مينمايد .

راي دادگاه
در خصوص تجديدنظر خواهي آقاي قاسم ... نسبت به دادنامه شماره 2096 , 7 / 10 / 74  صادره از شعبه 16 دادگاه عمومي كرج از حيث برائت از اتهامات انتسابي با توجه به محتويات پرونده و لايحه اعتراضيه تقديمي نظرباينكه از ناحيه تجديدنظرخواه اعتراض موثر و موجهي كه به مباني استنباط و استدلال دادگاه بدوي خلل و خدشه اي وارد و مالا فسخ دادنامه معترض عنه را ايجاب ميكند بعمل نيامده و دادگاه معترض عنه با عنايت به مجموع محتويات پرونده و تحقيقات انجام شده و مواد گواهي گواهان و اظهارات بانو بتول ... بشرح صورت مجلس مورخ 5 / 10 / 74  و استدلال منعكس گرديده وفق موازين قانوني اصدار يافته و خالي از منقصت ميباشد لذا دادگاه ضمن رد اعتراض عينا تاييد و استوار مينمايد . ضمنا چون اختلافات طرفين صرفا جنبه حقوقي داشته لذا شاكي مي تواند با تقديم دادخواست به مرجع ذيصلاح قضائي در مقام استيفا ادعائي خود برآيد . راي صادره قطعي است .
رئيس شعبه چهاردهم دادگاه تجديد نظر استان تهران
چنگيزي