رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه :   1062            تاريخ :  21/11/74
پرونده كلاسه :  74/1230
مرجع رسيدگي شعبه 7 دادگاه تجديد نظردادگستري استان تهران
هيات قضات رسيدگي كننده :  عبائي            علم خاني
تجديد نظرخواه :  خانم مهنازجعفرقلي نژاد
تجديد نظرخوانده :  آقاي رضاعميدي
خواسته :  تجديد نظرازدادنامه شماره 1328 - 25/1074 صادره ازشعبه 7 دادگاه عمومي كرج
گردشكار :  تجديد نظرخواه دادخواستي بخواسته فوق تقديم داشته كه باين شعبه ارجاع وپس ازثبت بكلاسه فوق وانجام تشريفات قانوني موردرسيدگي واقع وسرانجام دروقت فوق العاده دادگاه تشكيل وبابررسي اوراق ومحتويات پرونده ختم دادرسي رااعلام وبشرح زيرمبادرت بصدورراي مينمايد.
راي دادگاه
ماحصل شكايت ابتدائي تجديد نظرخواه آنست كه موخربه وقوع عقد بيع بين مشاراليه و تجديد نظرخوانده درخصوص يك باب ازآپارتمانهاي احداثي فروشنده اقدام به اخذوام كرده است… كلاهبرداري نموده است . باعتقاددادگاه تجديد نظرباتوجه باينكه اخذوام ازبانكهاياموسسات اعتباري براي ساختمانهاي احداثي بخشي ازعرف ساخت وسازمي باشدنفس اين اقدام به گونه اي كه شاكي عنوان ساخته است مادام كه فروشنده درمقام انتقال ملك به خريدارواخذمابقي ثمن معامله وكتمان مسئله وام برنيامده است كلاهبرداري تلقي نمي شود. ووقوع بزه متصورنمي گرددلذادادنامه تجديد نظرخواسته بشماره 74/1328 صادره ازشعبه هفتم دادگاه عمومي كرج صرفا ازحيث نتيجه ( فقدعنوان كيفري.. منع تعقيب ) صحيح بنظرميرسدوتاييد مي شود بديهي مسئله الزام به تنظيم سندرسمي انتقال موردمعامله نيزهمانگونه كه دادگاه محترم نخستين عنوان نموده است صرفا يك مسئله حقوقي است ومستلزم بيان ادعادرمحكمه ضمن رعايت تشريفات قانوني مي باشد.
رئيس شعبه هفتم دادگاه تجديد نظراستان تهران - عبائي
مستشاردادگاه :  علم خاني