آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 45 - 15/07/1344

راي شوراي عالي ثبت
عليه دونفرمديون اجراييه اي صادروبه يكنفرابلاغ شد.به جهت فوت دومي داين وراث اورامعرفي كردواجراييه به اقامتگاه آنان الصاق شدو عمليات اجرايي به مرحله صدورسندانتقال رسيدودوماه ماده 25مكررقانون ثبت منقضي شد.راجع به درستي ابلاغ پرسش بعمل آمدودرتاريخ 15/7/44شوراي عالي ثبت چنين راي داد:
"درصورتي كه ماموراجراابلاغ اجراييه راطبق مقررات تصديق نموده اشكالي بنظرنمي رسد".
* سابقه *

توضيح - بخشنامه ثبتي درموردجريان اجراييه بطرفيت ورثه بدهكار چنين است :"پس ازمعرفي ورثه بدهكارازطرف بستانكاراجرايي طبق آيين - نامه دادرسي مدني برگ  لازم الاجرابه ورثه ياقيم آنهاابلاغ ميشودوصدورسند انتقال وتحويل ملك ،متوقف برارايه حصروراثت نخواهدبود.ودرصورت عجز متعهدله ازمعرفي ورثه اجراثبت تكليفي نخواهدداشت "(مجموعه بخشنامه هاي ثبت سال 1343- صفحه 81)
ماده دوم آيين نامه اجرامفادسنادرسمي به داين درحين تقاضاي صدور اجراييه حق داده است كه درصورت فوت متعهد،اسامي ورثه واقامتگاه آنان يااقامتگاه قيم ياولي آنان رامعين كندواين امررامنوط به تحصيل حصر وراثت نكرده است .ماده ششم آيين نامح مذكورهم ميگويد:"هرگاه متعهد فورت كندمتعهدله ميتواندبامعرفي ورثه متعهددرخواست صدوراجراييه بنمايدواجراييه به ورثه معرفي شده ابلاغ ميشود"دراين موردهم تعرضي به تحصيل برگ حصروراثت ازطرف داين نشده است .بااين ترتيب بخشنامه بالا وراي شورامنطبق برمواد2-6نظامنامه اجراسنادرسمي است .حكمت وضع اين دوماده هم اين است كه هرگاه وراث معرفي شده كمترازتعدادواقعي باشدچون به ضرروراث است اعتراض خواهندكرد.بستانكارهم اگروراث رابه تعداد بيشترازواقع معرفي كندبه ضررخوداواست واقدام به ضررخودنخواهدكردوبه هرحال اين امرتضمين صحت تعدادي است كه داين بعنوان وارث معرفي ميكند واين تضمين دست كم ازتضمين ناشي ازتحصيل برگ حصروراثت ندارد.
مرجع :آراشوراي عالي ثبت وشرح آن                       صفحه 70-71
تاليف :محمدجعفرجعفري لنگرودي

36