رای محكمه عالي انتظامي قضات

راي محكمه عالي انتظامي قضات
290-دردعوائي كه مستندآن عبارت بوده ازورقه فته طلبي كه مدعي عليه ذمه دارمي شودمبلغي بابت قيمت يك قطعه زمين ششماهه بمدعي كارسازي داردو درخاتمه آن نوشته شده است (درضمن عقدلازم شرعي شرط شدبرمديون ازحال تحرير الي مضي مدت ده روزبعدازشش ماه مدت مذكور،چنانچه درراس موعدمبلغ متن رابه دائن نپرداخت وتاخيرنمودخيارفسخ مصالحه ومعامله زمين مرقوم براي دائن باشدكه آن معامله رافسخ نمايد)حاكم دادگاه پس ازرسيدگي راي داده كه چون مستنددعوي بابت قيمت يك قطعه زمين بوده ودرضمن شرط شده كه هرگاه مبلغ مرقوم راپس ازده روزازشش ماه مدعيعليه به مدعي نپرداخت فروشنده حق فسخ معامله راخواهدداشت وبرفرضي كه مدعي عليه وجه مرقوم رانپرداخته مدعي مي توانسته معامله مذكوررافسخ نمايدوچون فسخ ننموده حق اقامه دعوي رانداشته ومدعي رامحكوم به بيحقي نموده تخلف است زيرادرموردخيارشرط صاحب خيارملزم به فسخ نيست بلكه مقتضاي خيارتخييربين فسخ وابقاءعقد است واين مسئله بقدري واضح وبديهي است كه تخلف ازآن وملزم نمودن صاحب خياررابرفسخ ومستحق نبودن به اخذثمن برتقديرعدم فسخ قابل حمل برنظرقضائي نيست .
حكم شماره 1317-25آذر1313

مرجع :
مجموعه موازين قضائي محكمه عالي انتظامي قضات
تدوين :موسي شهيدي
چاپ دوم سال  1330
چاپخانه علمي

23