رای محكمه عالي انتظامي قضات

راي محكمه عالي انتظامي قضات
318-ادعاءمدعي اين بوده كه دريك معامله ازجهت عدم اطلاع به قيمت واقعي ملك درهنگام معامله بيش ازثلث قيمت پرداختي مغبون شده وبه اين جهت پس ازاطلاع معامله رافسخ وتقاضاي ردثمن معامله كه بموجب خيارغبن فسخ شده نموده ومدعي عليه علاوه براينكه اصل غبن وجهل مدعي رابه قيمت انكار كرده دفاع نموده كه برحسب ورقه رسمي كليه خيارات اسقاط شده وديگرحق فسخي براي مدعي باقي نبوده است ودادگاه به استناداينكه درقباله مدركيه اسقاط خيارات بطوركلي قيدشده وجمله مزبورمطبوع درورقه است ومعلوم نيست كه مشتري باعلم به غبن خودخيارغبن راساقط وطبق اظهارش دراين معامله بيش ازثلث قيمت مغبون شده كه درصورت صحت غبن فاحش بشمارميرود قراررجوع به خبره صادرنموده تخلف است زيرااگرچه دادگاه صريحاراي به حقانيت مدعي دردعوي غبني كه نموده نداده ولي چون قراررجوع به خبره براي تشخيص ميزان غبن اجمالامتضمن تصديق به صحت دعوي است درحالتي كه دعوي مزبوربرخلاف مفادسندرسمي است كه درآن صريحاكليه خيارات كه شامل خيار غبن نيزمي باشداسقاط گرديده ودرمقابل سندرسمي محكمه نمي بايست به اين نحوازدعوي ترتيب اثرداده باشد.
حكم شماره 1449-3مرداد1313/

مرجع :
مجموعه موازين قضائي محكمه عالي انتظامي قضات
تدوين :موسي شهيدي
چاپ دوم سال  1330
چاپخانه علمي

23