آرا شورای عالی ثبت

راي شماره 548 1/3/1344

راي شوراي عالي ثبت
بين دونفرپرونده هاي اجرائي جريان داشت كه بستانكارجميع حقوق و دعاوي ناشي ازآن هارابه مبلغي معين به بدهكارصلح كردكه به اقساط معين آن مبلغ رابدهدباشروط ذيل :
الف -اگرمتصالح دوماه پي درپي اقساط راندهددين حال شود.
ب -اجرائيه براي همه دين قابل صدورباشدبه اضافه يك برابرآن بابت خسارات سابقه (يعني درواقع مصالح ازمتصالح خسارت سابق خودراهم كه بشرح بالاميزان آن معين شده است خواهدگرفت ).
براثرتخلف  بدهكار(متصالح )اجرائيه براي مبلغ موردصلح وخسارت سابقه تنظيم شدومديرثبت كه خسارت مزبوررازائدبرصدي دوازده ومخالف ماده 35قانون ثبت ميدانست كسب دستوركرد.
راي مورخ 1/3/44شورا:
"تعهدبه پرداخت مبلغي بابت خسارت سابقه دراين موردظاهرامحمول برخسارت موردصلح بوده ومنطبق به ماده 35قانون ثبت نيست .بهرحال بدهكار ميتواندبه دادگاه صلاحيتداررجوع كند".
* سابقه *

***
نكات توضيحي :
اول - خسارات سابقه مربوط به تعهدات سابق است كه اجرائيه براي تعهدات سابق فعلاتقاضانشده است تاراجع به ميزان صدي دوازده خسارات آن تعهدات بحثي باشد.منظورمتصالحين ازذكر(خسارات سابقه )اين بودكه خسارات ناشي ازتخلف ازعقدصلح حساب جداگانه اي داردوبحال خودمحفوظ است .
دوم - خسارت سابقه درصلح مذكوربشرط حسن انجام تعهد،ساقط شده است ولي درغيراينصورت ،ساقط شده نيست وجزئي ازاجزامبلغ موردصلح است وچنين چيزي باتوجه به تعريف وجه التزام ،نمي تواندمصداق وجه التزام باشد وبالتبع مشمول ماده 35قانون ثبت نمي شود.
سوم - بنظرشوراباتوجه به مراتب بالاصدوراجرائيه اشكال نداردو بدهكارميتواندطبق ماده يك قانون 27/6/22به دادگاه مراجعه كند.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 675-676
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
70