آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 516  07/02/1347

راي شوراي عالي ثبت
سندمالكيت پنج دانگ مشاع ملكي صادرشد.پس ازفوت اوورثه تقاضاي صدورسندمالكيت جديدكردندولي ستون ملاحظات سندمالكيت اولي (سند برگه اي بودنه دفتري )پاره وساقط شده بودوورثه مدعي بودندكه براثرمرور زمان ولاخوردگي چنانكه ملاحظه مي كنيدستون ملاحظات به خط مستقيم جداوگم شده است ودردست نيست .هيئت نظارت موردرامشمول ماده 120نظامنامه قانون ثبت وتبصره هاي آن (كه راجع به فقدان سندمالكيت است )دانست واين نظرمورداعتراض واقع شد.
راي مورخ 7/2/47شورا:
"بعدازصدورآگهي پرونده براي تعيين تكليف درشورامطرح شود".
* سابقه *

نكات توضيحي :
اول - فقدان قسمتي ازسندمالكيت درحكم فقدان تمام سندمالكيت است
دوم - نظرشورااين است كه موقع صدورسندمالكيت جديدبايدموضوع گم شدن ستون ملاحظات سنداول درسندجديدتوضيح داده شودتاحقوق احتمالي اشخاص ديگرضمن معاملات جديدوانتقالات جديدمحفوظ باشدواساسامالكيت ورثه ازباب وراثت درچنان ملكي هنوزمحرزنيست وممكن است ديگران براثر انتقال ازطرف مورث مالك  آن شده باشنددرتاريخ 20/7/47راي داده شدكه (اجراراي هيئت نظارت درنتيجه اشكالي ندارد).
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 637-638
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
69