آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 26523/7/1343

راي شوراي عالي ثبت
دروكالتنامه رسمي ذكرشده است (اين وكالت ،ضمن عقدلازم تنظيم وبراي مدت دوسال ازتاريخ تنظيم سندغيرقابل عزل است ).ازحيث انطباق اين شرط باماده 679 قانون مدني ترديدپيداشدوموكل قصدداشت پيش ازانقضادوسال مذكوروكيل راعزل كندولي دفترخانه درثبت عزل مرددبودوكسب دستوركرد:
راي مورخ 26/7/43شورا:
"درمدتي كه يرقابل عزل بودن وكيل درضمن عقد،شرط شده باشددفتر اسنادرسمي بايدازثبت عزل وكيل درآن مدت خودداري كندوجمله (تنظيم وكالت نامه درضمن عقدلازم )كه دروكالتنامه ذكرشده ظاهراناظربه شرط مذكوردروكالتنامه است ".
***
شرح - شوراباتوجه به راي 227باوجودشرط بلاعزل بودن وكالت ،عزل را موثرميداندلكن چون درقوانين راجع به ضمانت اجراشرط بلاعزل بودن وكالت سكوت اختيارشده است وموضوع محتاج به اعمال نظرقضائي است ازحيث تاثير عزل درچنين وضعي عزل كننده رابه دادگاه راهنمائي مي كندبديهي است كه اذن ثبت عزل راهم به دفترخانه نمي دهدبنابراين راي بالاباراي 227هم آهنگ مي باشد.
استطراد- شخصي بموجب سندرسمي ديگري رادهسال وكيل بلاعزل خودكرد وشرط شدكه اگردراين مدت اوراعزل كندخسارت وارده به وكيل رابه اوبدهد. موكل درمدت مذكوربرثبت عزل به دفترخانه مراجعه كردوسردفتركسب دستور كرد.دستورداده شدكه موردمحتاج به اعمال نظرقضائي است موكل به دادگاه برود.
ملاحظه -اين دستورمطابق باراي بالااست .باتوجه به شرح راي 227معلوم است كه شرط عدم عزل درمورداخيرسلب اهليت عزل ازموكل نكرده است لذا ثبت عزل درخصوص اين موردخالي ازاشكال بوده است .
(راي 524)
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 644-645
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
69