آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 23525/12/1345

راي شوراي عالي ثبت
رسم است كه مالك زميني آنرابه چندقطعه تقسيم ميكندودرهرقطعه ساختمان كرده وميفروشدولي موقع فروش عرصه واعيان هرقطعه درسنداقرار ميكندكه اعيان بناراخريداربيش ازبيع به اذن مالك زمين روي آن ساخته است كه درنتيجه ظاهراموردمعامله فقط عرصه است واين حيله براي فراراز ماليات است .وزارت دارائي تقاضاكردكه به دفترخانه هادستورداده شود كه ازثبت اينگونه اقاريردراسنادخودداري شودولي نظراين بودكه مجوزي ندارد.
راي مورخ 23/12/45شورا:چ
"درصورتي كه بردفاتراسنادرسمي معلوم نباشدكه براي عدم تاديه ماليات اقرارميشودتنظيم سنداشكالي ناردبديهي است درهرموردكه دارائي اعتراض داشته باشدميتواندبراي اثبات ادعاخودبه مراجع قضائي صلاحيتدار مراجعه كند".
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 645-646
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
69