آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 469 - 29/09/1345

راي شوراي عالي ثبت
زمين پلاك 67دردفترتوزيع بنام راه آهن است وچندشماره فرعي ازپلاك مذكورمع متعلق به اعيان واقع درآن است بنام ديگران كه آن اعيان رادرتصرف دارند.راه آهن بعداتقاضاكردكه ازمتصرفان مذكورتقاضاي ثبت اعيان پذيرفته نشودزيراآنهاكارگرراه آهن وخويشاوندان آنهاهستندكه بااذن و مصالح اداره راه آهن آن اعيان راساخته اند.
راي مورخ 29/9/45شورا:
"نظررئيس ثبت استان بلااشكال است ".
* سابقه *

***
شرح - نظررئيس ثبت اين بودكه ازراه آهن نسبت به اعيان قبول تقاضاي ثبت شود.مدارك وشواهدصحت دعوي متصرفان اعيان ازاين قراراست :
الف - معرفي اعيان دردفترتوزيع بنام آنان (ماده 6نظامنامه قانون ثبت )كه متضمن نوعي تحقيقات محلي است .
ب -اقرارراه آهن به اينكه ساختن اعيان ابنيه ازطرف متصرفان بوده است وارزش اقتصادي كارآنان قابل انكارنيست .
ج - تصرف كارگران دراعيان مذكوركه به استنادماده 747قانون آئين دادرسي مدني تصرف بعنوان مالكيت است ومدعي خلاف (راه آهن )دليلي نداده است وصرف وقوع اعيان مذكوردرمحوطه راه آهن وشغل متصرفان اعيان (كه كارگر راه آهن هستند)نمي توانداعتبارتصرف وسايرقرائن واوضاع واحوال بالارا متزلزل كندعلي الخصوص كه هنگام معرفي ملك دردفترتوزيع بنام متصرفان اعيان ،طبعاتوجه به اينكه اعيان مذكوردرمحوطه راه آهن قرارگرفته (و متصرفان كارگران راه آهن هستند)شده ومعذلك اعيان بنام متصرفان معرفي شده است .
نتيجه - بايدازمتصرف تقاضاي ثبت قبول شودوذينفع ازحق اعتراض استفاده كند.اين راي وراي 470هردوقابل تسري به غيرموردخودنمي باشند.

مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 594-595
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
68