آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 108 - 20/08/1344

راي شوراي عالي ثبت
بستانكارشرطي براي مبلغ 572000 ريال اجرائيه صادركرد.ثالثي نيز كه ازمديون شرطي بموجب سندذمه اي مبلغ 170000ريال طلب داشت عليه او اجرائيه صادرنمودومديون بازداش شدوتقسيط دين سندذمه اي بعمل آمدويك قسط به مبلغ 6000ريال به صندوق ثبت توديع شد.سپس بستانكارسندذمه اي با استفاده ازتبصره دوم ماده 34مكررقانون ثبت طلب بستانكارشرطي راتوديع كردوسندشرطي فسخ شدوتقاضاي صدورآگهي مزايده راردكرد(طبق ماده 34 قانون ثبت )آگهي فروش تمام وثيقه درقبال مجموع دين سندشرطي ودين سندذمه اي (بدون كسرمبلغ 6000ريال كه به صندوق توديع شده بود)منتشرودرجلسه مزايده خريداري نبود.كنترل عمليات اجرائي يادآورشدكه قسط پرداخته شده (توديع شده به صندوق ثبت )درمحاسبه مبلغ آگهي مزايده كسرنشده اگربستانكارسند ذمه اي ردشده است استردادوبه مديون داده شودتاسندانتقال اجرائي تمام وثيقه بنام دائن صادرگرددواگربه دائن داده نشده است تسليم مديون شودتا سندانتقال مزبوربنام دائن صادرگردد.
بدهكاراعتراض كردودرخواست اجراماده 112نظامنامه رانمود(يعني فك  نسبي موردرهن به مبلغ 6000ريال پرداخت شده ).دايره اجراشكايت رارد كردبه اين دليل كه پس ازتفكيك جزغيرقابل استفاده اي بدست خواهدآمدو هيئت تجديدنظراين راي راتاييدكرد.
راي مورخ 20/8/44شورا:
"راي هيئت تجديدنظربرخلاف قانون نيست ".
* سابقه *


شرح - درمانحن فيه مقداري ازطلب بعدازصدوراجرائيه پرداخت شده است .ودرچنين موردي اساسافك نسبي رهينه بعمل نمي آيدخواه جزئي كه پس از تفكيك بدست مي آيدقابل استفاده باشدخواه نه .بنابراين راي هيئت تجديد نظردرنتيجه درست است واستدلال راي درست نبوده است .
مرجع :آراشوراي عالي ثبت وشرح آن                     صفحه 137-138
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي

54