آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 178 -11/09/1344

راي شوراي عالي ثبت
مبيع شرطي دوسهم از14سهم 32مغازه بود.فقط درنوبت دوم آگهي فروش كلمه (دو)ازعبارت (دوسهم از14سهم 32مغازه )افتاده بود.جلسه مزايده هم برگزارشد.درموعددوماه ماده 25مكررقانون ثبت پرسش بعمل آمد.
راي مورخ 11/9/44شورا:
اكثريت :"اشتباه موثرنيست ".
اقليت :"اشتباه موثراست ".
* سابقه *

شرح - تشريفات اجرايك سندرسمي درمقررات پيچيده است وتفصيل دارداگرضمانت اجراعدم رعايت هرجزئي ازآن تشريفات ،بطلان عمليات اجرائي (كلايابعضا)باشدكمترموردي است كه مشمول اين ضابطه نشودناگزير بايدبه حكومت اصل طريقت اموراذعان كرديعني مقررات ،طريق وصول مصالح نوعي جامعه هستندواغماض وتسامح درحدي كه ايجادمفسده نكندامري است معقول ومسلم عليهذااين مقدارازاشتباه رانمي توان مستلزم بطلان عمليات اجرائي شمردونظراكثريت نيزبرهمين اساس است وقانونگذاران هم دروضع قوانين ومقررات تابع اصول عقلائي هستندالنهايه تشخيص خصوص مواردي كه اين اصول عقلائي بايددرآن موارداعمال شودبنظرمرجع صلاحيتداراست . استدلال بالاروح مشترك آرائي است كه درآن آرااشتباه درعمليات اجرائي غيرموثرتشخيص شده است (مانندراي 153-161-179-180).
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 215-216
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
56