آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 180 - 09/09/1346

راي شوراي عالي ثبت
سند رهني بين بانك رهني و ديگري تنظيم و به اجراماده 13مكرر اصلاحي نظامنامه اجرا منتهي شد دراخطاريه بجاي اينكه مهلت يكماهه ذكرشود مهلت 24 ساعته ذكرشد و مديون هم پس از اخطاراقدامي نكرد . قضيه منتهي به تنظيم سند تمليك و ارسال آن به دفترخانه شد . سپس به تقاضاي بانك مرتهن ازثبت آن سند خودداري و عودت داده شد زيرا مرتهن ادعامي كردكه اخطار مذكور از نظرمهلت كه به مديون داده شده به ضرر مديون و خلاف مقررات است و بايد مزايده تجديد شود ( درحالي كه دو ماه از پايان عمليات اجرائي گذشته بود ) .
راي مورخ 9/9/46 شورا :
" تجديد آگهي مورد ندارد ".
* سابقه *

شرح - در امثال ماده 113 مكرر نمي توان گفت عذر جهل به قانون مسموع نيست يعني به فرض كه در اخطار بجاي يكماه 24 ساعت نوشته باشند خود مديون  بايد مطلع از مدلول ماده 113 مكرر باشد ، ولي عمده مطلب انقضا دو ماه ماده 25 مكرر قانون ثبت و عدم شكايت ذينفع است و اين مقدار از تخلف اجرائي ( با وجود انقضا يكماه  از تاريخ ابلاغ اخطار ماده 113 مكرر ) مخل به ركن عمليات اجرائي نيست .
( راي 36 )
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 217
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
56