آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 189 - 1/12/1344

راي شوراي عالي ثبت
اجرائيه سندذمه اي عليه دوبدهكارصادرشدوآنان قسمتي ازدهي راكه بالوراثه مالك شده بودندمعرفي كردند.تحقيقات به توسط ژاندارمري نشان دادكه مورث آنان غيرازآنهايك دختروسه زن درنقاط ديگردارد.بدهكاران تصديق حصروراثت نداده اند.
دائن ازملك توقيف  شده چشم پوشيدوتقاضاي توقيف مالك مشاع ديگري راكه تعلق به بدهكاران داشته وسهم الارث نبوده است كردوبازداشت شد. بدهكاران به اين توقيف اعتراض كردندومديرثبت اعتراض راردكردبه اين دليل كه بستانكارحق داردمال متناسب باپرداخت دين رانشان بدهد.هيات تجديدنظراجرائي راي مديرثبت رافسخ كردبه اين دليل كه ازمال توقيف شده موقعي ميتوان رفع توقيف كردكه دليل كافي ومقنع دردست باشدوچنين دليلي دربين نبوده است .به اين راي اعتراض نشده است .باردوم دائن تقاضاي توقيف ملك اول را(كه سهم الارث بود)وبازداشت شدوچون برگ حصروراثت تسليم نمي شد(آئين نامه ماده 299قانون امورحسبي - مجموعه سال 1322- صفحه 159)دائن تقاضاداشت مجدداازملك رفع توقيف شده وخودبدهكاران بازداشت شوند.ثبت محل پرسيد:
اولا- بدون تحصيل برگ حصروراثت ،صدورآگهي مزايده براساس تحقيقات ژاندارمري بشرحي كه بعمل آمده است جائزاست ؟
ثانيا-آيارفع بازداشت ازملك اول وتوقيف خودبدهكاران به تقاضاي بستانكارجايزاست ؟
راي مورخ 1/12/44و23/12/45شورا:
"باتوجه به اينكه ملك  معرفي شده بايدقابل براي استيفاطلب بستانكارباشدراي هيئت تجديدنظرازاين جهت صحيحاصادرنشده است ".
* سابقه *

نكات توضيحي :
اول - دائن تكليفي به تحصيل برگ حصروراثت ندارد(آرا45-126).
دوم - دائن وظيفه نداردكه درانتظارتحصيل برگ حصروراثت توسط بدهكاران بماندوتحصيل برگ حصروراثت ازاسباب توقيف عمليات اجرائي و تعطيل آن بهيچوجه نيت .
سوم - باتوجه به ذيل ماده 13نظامنامه اجرابدهكاران مزبورآنچنان مالي معرفي نكرده اندكه دست اداره ثبت درفروش آن (باتوجه به مقررات جاري )بازبودوطلب دائن رابدهدواجرائيه رابه معرض اجرابگذاردلذا توقيف ملك مشاعي كه جزسهم الارث نبوده اشكالي نداشته است ونظرمدير ثبت درنتيجه درست بوده است وباوجوداين مال هم توقيف بدهكاران وجهي نداردوسوال راجع به آگهي مزايده بشرح بالافعلامحل ندارد.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 229-231
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
56