آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 131 - 31/5/1346

راي شوراي عالي ثبت
بعدازصدوراجرائيه ونشرآگهي براي روز10/7/44بدهكاران دروارده مورخ 31/6/44به ابلاغ اجرائيه بشح ذيل اعتراض كردند:
الف - باوجوداينكه بدهكاران مادروفرزندهستندكسي كه اجرائيه را دريافت كرده وبعنوان خويشاوندتعهدكرده كه ابلاغ كندخودراخواهرهمه مديون هامعرفي كرده است .
ب - مامورابلاغ بايددرذيل اجرائيه مي نوشت كه اجرائيه رابه كدام نشاني برده ونيزننوشته است كه مديون هاكلايابعضابوده انديانه تامجوزي براي ابلاغ به يكي ازاهل خانه وجودداشته باشد.
ج - كسي كه اجرائيه رادريافت كرده خودرادارنده شناسنامه شماره ... همدان معرفي كرده است درحالي كه اين شماره به ديگري اختصاص دارد.
مامورمربوطه درمقام اداتوضيحات راجع به ابلاغ مذكوراظهاركردكه تحقيقات مجدددرمحل كرده ومعلوم شدكه گيرنده اوراق اجرائي خواهر بدهكاران نبوده است واينكه درذيل اجرائيه اوراخواهربدهكاران معرفي كرده است ازقول گيرنده اوراق اجرائي نوشته است وقول اودرست نبوده است .
اعتراضات بالارارئيس اجراردكردوموردتاييدهيات تجديدنظر اجرائي قرارگرفت وهيات مذكوراستدلال ردكه قول اخيرمامورابلاغ ،خارج ازصلاحيت اوبوده وابطال عمل اوبايدبه دستورمقامات صالح قانوني باشد.
كنترل نيزايرادات ذيل راافزود:
الف - خسارت تاخيرمطابق مقررات حساب نشده است .
ب -آگهي الصاقي به محل ملك موردمزايده الصاق نشده است (ماده 85 نظامنامه اجرا).
ج- وضع اجاره بندي ملك درنظرگرفته نشده است .
راي مورخ 31/5/46شورا:
"راي هيات تجديدنظراشكالي ندارد".
***
نكات توضيحي :
اول -اعتراض اول به اين دليل ردشده است كه امثال اينگونه مسامحات ازاشخاصي كه اطلاعات اداري ندارندوازمقررات بهره اي نبرده اندودر برخوردبامامورين دراظهارات خودنمي تواننددقيق باشندمطمح نظرنيست علي الخصوص كه درهمان اقامتگاه مديون هااين ابلاغ صورت گرفته است .
دوم -اعتراض دوم درواقع تكليفي رابيان ميكندكه قانون ومقررات چنان تكليفي رابراي مامورابلاغ معين نكرده است (ماده 11نظامنامه اجرا). سوم -اعتراض سوم به اين دليل مردوداست كه شماره شناسنامه درهرسال ازعدديك شروع ميشودوچون درذيل اجرائيه ذكرتاريخ نشده نمي توان تصديق اداره آماررا(مشعربراينكه شماره ....اختصاص به شناسنامه ديگري دارد) كه مربوط به سال معيني است قرينه مثبت اعتراض بدهكاران دانست بايد تصديق مي كردكه آن شماره ازآغازتاسيس اداره آمارتاكنون درهمدان متعلق به ديگران است وتعلق به گيرنده اوراق اجرائي ندارد. 
چهارم - تخلفات اجرائي كه كنترل خاطرنشان كرده قابل ملاحظه است لكن مادام كه مزايده واقع نشده باشددرمورداجاره بندي خودمديرثبت به استنادماده 87 نظامنامه ميتوانددستورتجديدآگهي بدهددراين صورت سايرايردات كنترل موقع تجديدآگهي قابل جبران است وبهرحال فعلابراي رسيدگي شوراعرضه نشده است وشوراازرسيدگي به آنهافارغ است .
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                     صفحه 167-169
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
55