آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 322 - 28/08/1343

راي شوراي عالي ثبت
پس ازصدوراجرائيه چك ،مازادملك  مديون كه دروثيقه بانك بودبه نفع دارنده چك بازداشت شددارنده چك ،طلب بانك راطبق ماده 34مكرر (تبصره دوم )دادودرخواست مزايده ملك راكردوبه مرحله صدورآگهي رسيد. زوجه بدهكارسندنكاح راارائيه دادكه بموجب آن ملك موردوثيقه بانك كه بازداشت شده است بصداق اواست ودرنتيجه به عمليات اجرائيه اعتراض كرد.اداره اجرابه جهت اينكه صداق دردفتراسنادرسمي ثبت نشده وسندنكاح نسبت بصداق ،سندعادي است ودرادارات ثبت پذيرفته نيست اعتراض ثالث اجرائي راردكردكه موردتاييدهيات تجديدنظرهم واقع شد.
راي مورخ 28/8/43شورا:
"راي هيات تجديدنظربي اشكال بنظرميرسد".
* سابقه *


نكات توضيحي :
اول - سندشرطي بانك  درتاريخ موخربرسندنكاح تنظيم شده است ولي چون سندنكاح نسبت به نقل صداق به زوجه سندعادي است تعارض بين سندرسمي و سندعادي است وتقدم باسندرسمي است وسندعادي تاب معارضه باسندرسمي را نداردودارنده چك هم قائم مقام بستانكارسندرسمي شده است وازهمان مزايا استفاده ميكند.
دوم - درمانحن فيه ثبت صداق دردفتراملاك باوجودسبق تنظيم سند شرطي مشكل است واگرسندشرطي تنظيم نشده بودهمان راي 321درمانحن فيه هم قابل اعمال بود.
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 421-422
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
62