آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 357 - 17/02/1343

راي شوراي عالي ثبت
حسن تقاضاي ثبت زميني رابعنوان ازقلم افتاده كردكه شماره 81مكرر براي آن معين شد.يكي ازمالكان ده محمودآبادمدعي شدكه 81 مكررجزوه ده محمودآباداست ومتقاضي هم درآن تصرفي نداردشوراراي به ابطال تقاضاي ثبت حسن داد.
حسن باردوم زمين ديگري رابعنوان ازقلم افتاده موردتقاضاي ثبت قرار دادكه پلاك 7-83 براي آن تعيين شدپس ازنشرآگهي نوبتي بشرح ذيل اعتراضاتي برآن شد:
الف - مالكان يك دانگ  محمودآبادبه ادعااينكه پلاك 7-83 جز محمودآباداست به تقاضاي ثبت اواعتراض كردندكه دردادگاه مطرح است .
ب - مالك پنج دانگ محمودآبادنيزادعاكردكه پلاك 7-83 جزده محمودآبادوعلي آباداست كه اصالتاووكالتاازطرف مالكان علي آبادبه تقاضاي ثبت حسن اعتراض كردودردادگاه ختم به سازش شدبه اين ترتيب كه قطعه زميني به حسن دادندكه اوتحت پلاك  5-149تقاضاي ثبت آن راكه مورد اعتراض مالك پنج دانگ محمودآبادقرارگرفت .
قضيه درهيئت نظارت مطرح وچنين راي داده شد:
"...باتوجه به حددنذكوردراظهارنامه ورعايت دادنامه اصلاحي و تصرف مالكانه متقاضيان ثبت ،درتحديدحدودمحمودآبادوزمين 7-83اقدام وسپس وضع اراضي راگزارش كنيد".
ثبت محل بعدااظهاركردكه آگهي تحديدمحمودآبادهنوزمنتشرنشده است ولي حسن تقاضاداردكه به هزينه اوآگهي اختصاصي محمودآبادمنتشرو تحديدبعمل آيد.هيات نظارت راي داد:"چون يك مرتبه آگهي تحديدبارعايت ماده 14قانون ثبت منتشرشده بااخذهزينه آگهي اختصاصي ازذينفع درمورد قطعه زمين 7-83 ومحمودآبادكه خودداوطلب پرداخت هزينه آن شده آگهي تحديدحدوداختصاصي منتشروبه متقاضي ثبت اعلام دارندعدم حضوراومانع رسيدگي درمورددستوراجراراي قبلي هيئت نظارت نيست ".
براثرشكايت ازاين راي درتاريخ 17/2/43شوراراي داد:
"برحسب گزارش علاوه براينكه موضوع اختلاف دردادگاه مطرح است و دادگاه تعيين تكليف خواهدكرداصولاپرداخت هزينه آگهي براي تحديدحدود ملك متعلق بغيرازطرف كسي كه هنوزجريان ملك موردتقاضاي اوازنظر پذيرفتن تقاضاوانتشارآگهي هاي نوبتي هم خاتمه پيدانكرده صحيح نيست ".
(بشرح راي 359مراجعه شود
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 462-464
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
64