آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 374 - 04/03/1347

راي شوراي عالي ثبت
شخصي ششدانگ  عرصه واعيان پلاك 1032رادرتاريخ 11/1/1311مورد تقاضاي ثبت قراردادوپذيرفته شدآقاي فتح الله پس ازنشرآگهي نوبتي اعتراض كردوسپس دعوي رااستردادنمود.
درتاريخ 17/3/12تحديدحدودسندمالكيت سه دانگ مشاع آن صادرگرديد كه بعدابه ديگري منتقل شد.
آقاي فتح الله وعلي درسال 1316چهاردانگ مشاع ازپلاك  1032رابه ضميمه پلاكهاي 1031و1033وچندپلاك ديگرتقاضاي ثبت كردندوپذيرفته شد. پس ازنشرآگهي نوبتي وتحديدي ازطريق دادگاه اقدام به افرازكردندولي پلاك 1032رامعترض نشدندموقع تحديدحدودهم پلاك 1032رااستثناكردندوتحديد حدودنشد.
متقاضي ثبت اوليه پلاك 1032سه دانگ مانده آن راكه سندمالكيت نداشت به ديگري فروخت وخريدارتقاضاي صدورسندمالكيت كرددراين موقع توجه به وقوع تقاضاي ثبت مكرردرموردپلاك 1032شد.
هيات نظارت راي دادكه باحضورمتقاضيان بعدي ثبت پلاك  1032 اظهارنامه هاي بعدي اصلاح وپلاك 1032حذف شودتابتوان به خريدارسه دانگ پلاك 1032ازمتقاضي اوليه ،سندمالكيت داد.سه دانگ مذكوردرتصرف خريداراست .
راي مورخ 4/3/47شورا:
"رفع اشتباه ازنظراينكه تقاضاي ثبت مكررباطل است اشكالي ندارد".
***
شرح - يعني تقاضاي ثبت مكررباوجودوحدت پلاك باطل است حاجت به جلب موافقت متقاضيان ثبت مكررنيست وبايداداره ثبت راسادررفع اشتباه اقدام كند.
(نظيرراي 307-368)
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 488-489
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
64