آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 387 - 07/02/1347

راي شوراي عالي ثبت
مزرعه اي كه برمدار96سهم منقسم بودعده اي ازشركاآنرابرمدارد72سهم موردتقاضاي ثبت قراردادندوقبول شدودرنتيجه مقسم 72 سهم باتوجه به تقاضاهاي ثبتي كه پذيرفته شده پرشد.عده ديگرازشركاكه هنوزازآنهاتقاضاي ثبتي قبول نشده درخواست دارندكه ازآنان نسبت به حصه خودشان تقاضاي ثبت پذيرفته شودولي باوضعي كه پيش آمده محلي براي تقاضاي آنان نمانده است .
كساني كه تقاضاي ثب آنهابرمدار72 سهم قبول شده است دودسته اند: دسته اي كه بموجب سندرسمي آمادگي خودرااعلان كرده اندتامجدداازآنان بر مدار96سهم تقاضاي ثبت پذيرفته شود،ودسته ديگركه حاضربه اين كارواصلاح قضيه نيستند.
اشتباه بالاباعث شده كه ازبعضي ازشركامزرعه زائدبرقدرسهم واقعي آنان تقاضاي ثبت قبول شده باشد.
راي مورخ 7/2/47شورا:
"تقاضاي ثبت نسبت به زائدبرسهم درخواست كنندگان كه طبق صورتهاي پيوست ،ميزان آن مشخص است باطل ميشود".
* سابقه *


نكات توضيحي :
اول - دراين موردتقاضاي ثبت زائدبرسهم بعضي ازشركاصورت گرفته است بدون اينكه تقاضاي ثبت مكررقبول شده باشد.به اين ترتيب وباتوجه به آرا384-385معلوم ميشودكه نسبت به ثبت مكرروتقاضاي زائدبرسهام ،نسبت عمومي وخصوص من وجه است كه درموردراي 384-385-389هردوعنوان (يعني عنوان تقاضاي ثبت مكرروعنوان ثبت زائدبرسهام )جمع شده اندودرموردراي 387فقط عنوان تقاضاي ثبت زائدبرسهم ،وجودداردودرموردراي 354فقط عنوان ثبت مكرروجودداردوغالباثبت مكررازنوع اخيراست .
دوم -اين راي شبيه راي 381است ازاين روكه موردتقاضاي ثبت مشتمل بر ملك خودوملك غيربوده وشوراتقاضارافقط درقدرملك ديگران ابطال كرده است وحال اينكه درموردآرا348-349كه موردتقاضاشامل برملك متقاضي و موات است تقاضاراكلاباطل شمرده است ازاينكه موردتقاضامشتمل برجزغير مستحقي است فرقي بين آرا348و349باآرا381و387نيست .
(راي 404نيزديده شود).
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 503-504
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
65