آرا شورای عالی ثبت

راي شماره : 389 - 23/08/1346

راي شوراي عالي ثبت
آقاي (ق )درتاريخ 29/1/12تقاضاي ثبت دوسهم مفروزساختمان ودو دانگ مشاع محوطه پلاك 2360راكردكه موقع تحديدحدودبه واسطه مرگ متقاضي درتحديدخودداري شد.
درتاريخ 15/9/13آقاي (ح )به همان چندوچون تقاضاي ثبت كردوسند مالكيت گرفت وآقاي (ص )هم درتاريخ 7/11/21بهمان كم وكيف تقاضاي ثبت كردوسندمالكيت گرفت .سپس آقاي (ع )بهمان چندوچون تقاضاي ثبت كردو قبول شدسپس موردتقاضارابه ديگري فروخت وخريدارتقاضاي صدورسند مالكيت كرد.
ثبت محل به ملاحظه اينكه زائدبرنصاب تقاضاي ثبت شده كسب دستوركرد وتوضيح دادآقاي (ق )درموردتقاضامتصرف نبوده است .ضمناقرائني هم دربين است كه اقتضامي كندآقاي (ح )درپلاك 2359صاحب دودانگ است وازپلاك 2359 تاكنون فقط چهاردانگ آن تقاضاي ثبت شده است ولي قرائن مذكورمتناقض وغيرقابل اعتماداست .
راي مورخ 23/8/46شورا:
"باتوجه به گزارش تقاضاي ثبت آقاي (ق )باطل ميشود".

شرح - موردازمواردتقاضاي ثبت زائدبرسهام وتقاضاي ثبت مكرراست (مانندموردراي 384-385)كه تقاضاي ثبت نخستين ابطال شده است (مانند راي 375وبرخلاف راي 381كه فعلامتروك است ).راي 389و375رويه شورارابر اساس رويه ديگري كه درآرا149-152-153ديده ميشودبناكرده است .
مرجع :آراشورايعالي ثبت وشرح آن                    صفحه 505-506
تاليف :دكترمحمدجعفرجعفري لنگرودي
65