رای ديوان عالی كشور

كلاسه پرونده  : 23  8/4943
شماره دادنامه : 692/23
تاريخ رسيدگي : 14/11/69
موضوع رسيدگي : نظريه شعبه سوم دادگاه حقوقي يك 000
مرجع رسيدگي  : شعبه 23 ديوان عالي كشور
هيئت شعبه    : آقايان 000
خلاصه جريان پرونده : آقاي (الف ) دادخواستي در تاريخ 11/10/68به طرفيت آقاي (ب ) و آقاي (پ ) و بانو (ت ) وآقاي (ث ) و عده اي ديگر به خواسته مطالبه حقوق زارعانه 132 جريب باغات 000 و مزرعه 000 مقوم 37140000 ريال به دادگاه حقوقي 2 000 تقديم نموده پرونده به دادگاههاي حقوقي يك 000 ارسال و به شعبه سوم دادگاه حقوقي يك 000 ارجاع مي شود0 خواهان به شرح دادخواست توضيح داده است پلاكهاي ثبتي شماره 442 و 443 اصلي 000 و000 پس از اجراي قانون اصلاحات ارضي جزء 5/3 سهم مالكانه خواندگان و مورث خواندگان رديفهاي 4 و 5 و 6 قرار گرفته كه به موجب دستخط مورخ 26/4/50 مزرعه 000 را كه شامل دو قسمت است : الف  قسمت مشجر داراي درختان مثمر به مساحت 42705 مترمربع ب  قسمت زمين ساده جنب آن به مساحت 40212 مترمربع بوده خواندگان و مورث رديفهاي 4 و 5 و 6 آن در اختيار اينجانب جهت اداره كردن آن و انجام امور كشاورزي و باغداري قرار دادند اينجانب با موافقت مالكين قسمت دوم را درختكاري كرده به علاوه به موجب نوشته 12/2/56 حدود پنجاه جريب از اراضي كشاورزي مكانيزه از پلاك 442 مزرعه 000 را ديواركشي و تسطيح و خيابان كشي و درختكاري شامل درختان سيب و آلو طلايي نمودم 0 پس از پيروزي انقلاب باغات مورد تصرف عدواني چند نفر قرار گرفت كه پس از چندي خواندگان با متصرفين سازش نموده و بدون پرداخت حقوق زارعانه به اينجانب باغات را از دست من خارج نمودند چون شرعا و قانونا محق ، به دريافت حقوق زارعانه (كرد زارعانه ) هستم به موجب مدارك تقديمي در باغات زحمت كشيده و آنها را معمور و آباد و مثمر ثمر گردانيدم خواندگان ازپرداخت حقوق زارعانه من خودداري نموده اند با تحقيق و معاينه محلي و جلب نظر كارشناس تقاضاي صدور حكم نموده است 0
خواندگان لايحه اي ارسال نموده اند كه به شماره 000 در دفتر دادگاه ثبت شده و به موجب آن و ضميمه كردن سند رسمي شماره 000 اعلام كرده اند خواهان مباشر اراضي و باغات آنان بوده و پنج درصد از عوايد اراضي و باغات به عنوان حقوق دريافت داشته است و باغات به هزينه مالكين احداث شده و خواهان با وصل عوايد و كسر هزينه ها مابقي را به مالكين پرداخته است 0 دادگاه با تعيين وقت رسيدگي و دعوت طرفين و استماع اظهارات طرفين در جلسه مورخ 16/2/69 پس از كسب نظر آقاي 000 مشاور ختم رسيدگي را اعلام ]كرده [ پس از شرح دعوي و مدافعات خواندگان با اين استدلال كه مباشر زارع محسوب نمي شود و با توجه به سند رسمي مضبوط در پرونده امر اظهارنظر به رد دعوي نموده پس از ابلاغ نظريه و وصول اعتراض پرونده به ديوان عالي كشور ارسال و به اين شعبه ارجاع شده است 0 هيئت شعبه در تاريخ بالا تشكيل گرديد و پس از قرائت اوراق پرونده و گزارش عضو مميز مشاوره نموده چنين راي مي دهد:
(نظريه دادگاه مستدل و مقرون به دلائل و قرائن و اماراتي است كه در پرونده مضبوط است ، با توجه به مجموع اوراق پرونده و تصوير سند رسمي شماره 13728 12/6/50 كه به موجب آن خواهان به سرپرستي و مباشرت اراضي و باغات خواندگان تعيين و منصوب شده است نظريه دادگاه صحيح ، و بلااشكال تشخيص و تاييد مي شود0)

مرجع :
كتاب آراي ديوان عالي كشور درامورحقوقي  1
صلاحيت ، داوري ، خسارات ، امورحسبي ، وقف ، معامله فضولي ، تهاتروغصب
تاليف يدالله بازگير، ازانتشارات ققنوس ، چاپ اول ، سال 1377
99