نظريه مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري

نظريه مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري

115                           شماره 41 هفته دادگستري صفحه 317

آيا در دعوي افراز دادگاه ميتواند بدون آنكه دليل مالكيت اقامه شده باشد حكم بر افراز مال غير منقول صادر نمايدواگر پاسخ منفي باشد آيا تنها در موردي ميتوان حكم بر افراز مال غيرمنقول صادر نمود كه ملك در دفتر املاك بنام طرفين ثبت شده باشد.
با توجه بماده 35 قانون مدني كه در ذيل درج مي گردد:
ماده 35  تصرف بعنوان مالكيت دليل مالكيت است مگر اينكه خلاف آن ثابت شود.
كميسيون مشورتي آئين دادرسي مدني اداره حقوقي در جلسه مورخ 10/11/1344 چنين اظهارنظر كرده است :
متقاضي افراز بايد دلائلي كه حاكي از سهم مالكانه او درملك مورد درخواست افراز باشد ضميمه دادخواست نمايد دلايل مزبور در مورد املاك ثبت شده رونوشت سند مالكيت سهم مشاع ازملك يا سند رسمي خريداري ملك خواهد بود و اگر ملك موردتقاضاي افراز به ثبت هم نرسيده باشد رسيدگي بدرخواست افراز اشكالي ندارد واستشهادنامه يا تصرفات مالكانه متقاضي افرازبارعايت ماده 35 قانون مدني براي رسيدگي برخواست افراز كافي ميباشدبديهي است اگر راجع باصل ملك دعوي اعتراض بر ثبت مطرح باشد رسيدگي به درخواست افراز موكول بتعيين تكليف دعوي اعتراض برثبت است .

مرجع :مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري درزمينه
مسائل مدني  ضميمه مجله حقوقي وزارت دادگستري
ازانتشارات دفترتحقيقات ومطالعات وزارت دادگستري
باهمكاري آقايان محمودسلجوقي  يداله اميني

110