نظريه مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري

نظريه مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري

314                             شماره 116هفته دادگستري صفحه 11

در صورتيكه خواسته دعوي تخليه خانه بعلت احتياج شخصي باشدو بين خواهان و خوانده توافق شود كه خوانده عين مستاجره درتاريخ معين تخليهنمايد و بر اساس توافق طرفين دادگاه گزارش اصلاحي صادرنمايد اصدار اجرائيه بر حسب تقاضاي خواهان باستناد سازشنامه مذكور با مقررات خاص قانون مالك و مستاجر مغايرت دارد ياخير؟
كميسيون مشورتي امور حسبي و اجراي احكام درجلسه مورخ 26/2/1352 بشرح ذيل اظهارنظركرده است :
با توجه بمفاد نامه 00.كه مشعر است براينكه خواسته دعوي تخليه خانه  بعلت احتياج شخصي   بوده و اينكه در پرونده امر خوانده باادعاي خواهان بر اينكه خانه منحصرو براي احتياج شخصي ضرورت دارد مخالف نكرده هرچند سازشنامه بصراحت كامل تنظيم نگرديده ولي با توجه به خواسته دعوي و اينكه خوانده با موافقت خواهان بر اينكه تا تاريخ 15/1/52 در مورداجاره سكونت نمايد موافقت نموده از مفهوم مخالف سازشنامه چنين مستفادميشود كه خوانده قبول كرده پس از آ; تاريخ عين مستاجره را تخليه نمايد بنابجهات مذكور و با توجه بماده 12قانون مالك ومستاجر كه مقرر ميدارد جز در موارديكه در اين قاننن تصريح شده ساير مقررات رسيدگي تابع آئين دادرسي مدني است و با توجه بماده 630 آئين دادرسي مدني كه مقرر ميداردمفادصلح نامه نسبت بطرفين نافذ و معتبر است و مانند احكام دادگاههاي دادگستري بموقع اجرا گذاشته ميشود بنابراين بنظر كميسيون اصداراجرائيه برحسب تقاضاي خواهان باستناد سازشنامه مذكور كه مطابق مدلول ماده 628 قانون آئين دادرسي مدني تنظيم گرديده بدون اشكال است .

مرجع :مجموعه نظرهاي مشورتي اداره حقوقي وزارت دادگستري درزمينه
مسائل مدني  ضميمه مجله حقوقي وزارت دادگستري
ازانتشارات دفترتحقيقات ومطالعات وزارت دادگستري
باهمكاري آقايان محمودسلجوقي  يداله اميني

113