رای محكمه عالي انتظامي قضات

راي محكمه عالي انتظامي قضات
398- دردعوي مستاجربرموجربمدعي به مبلغي كمترازپانصدريال بابت مخارج تعميردكان مستاجره مستندابه شهادت شهودبه اينكه اقدام به تعمير برحسب اجازه مالك بوده است ،دادگاه به استناداينكه طبق اجاره نامه تعميرات لازمه برعهده موجربوده ومفاداسنادرسمي نسبت بطرفين لازم الاجرا واقدام برخلاف آن جايزنيست وباتصريح ماده 1309قانون مدني اساسادعوي مدعي بنابه اقرار مشاراليه برخلاف سندرسمي است وبه شهادت شهودثابت نمي شودحكم رددعوي راداده ،ايرادبراوبه اينكه درست است كه تعميرات به عهده مالك بودولي طبق مدارك تقديمي مستاجربه دادگاه موجربه اواجازه داده است كه تعميراتي راكه شهرداري تكليف نموده انجام دهدومستاجرهم بر طبق دستورموجررفتارنموده وبرخلاف مفادسندرسمي نبوده وبرطبق اسنادمدعي رسيدگي بعمل نيامده واردنيست ،زيراحاكم اقدامي راكه نموده مبني برنظر اوبه اين امربوده كه برطبق سندرسمي مي بايست مستاجرازعهده مال الاجاره بر آمده وآن راپرداخت نمايدودعوي اوبه اينكه مال الاجاره رابه مصرف بنائي و مرمت برحسب اجازه موجررسانيده واقامه دعوي براوازاين بابت اگرچه ميزان به قابل اثبات به شهادت شهودبوده ولي چون بنظرحاكم محكمه آغازاين دعوي مخالف بامفادسندرسمي كه عبارت ازاجاره نامه باشدآمده ودرآن چنين حقي رابه اونداده بوده مسئله مربوط به نظرقضائي است .
حكم شماره 2596-27اسفند1317

مرجع :
مجموعه موازين قضائي محكمه عالي انتظامي قضات
تدوين :موسي شهيدي
چاپ دوم سال  1330
چاپخانه علمي

7