رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

راي شماره : 4042  30/11/1319 

راي شعبه 3 ديوان عالي كشور
"مستنددادگاه دربيحقي فرجامخواهان سه امراست :
1- قبول درخواست ثبت ازفرجامخوانده هانسبت به تمام قريه ....
2- راي كميسيون مبني براينكه ازتمام اراضي مزبوربه مالكين آن بهره اربابي پرداخته مي شود.
3- گواهي گواهان برنفي بوده وقابل ترتيب اثرنيست .
استدلال مزبورموجه بنظرنمي رسدزيرااتباع دادگاه ازتشخيص اداره ثبت راجع به تصرف بايدمستندبه دليل قانوني باشدوراي كميسيون وقتي متبع است كه برطبق قانون تشكيل شده باشدوياطرفين اختيارداده باشندكه راي آنان قاطع دعوي باشدودرغيرآن نمي توان آنرادليل قانوني شمردوچون واخواههااسنادي براي اثبات اينكه درقريه ....خورده مالكين بوده ابراز واحرازاين امرموثردرقضيه بوده وگواهان بطوري كه پرونده عمل حكايت دارد به مالكيت وتصرف واخواههاگواهي داده اندوبهره ندادن آنان راازبابت تاييدمالكيت آنهاذكركرده اندبنابراين اعتراض فرجامخواهان واردوحكم فرجامخواسته بطرفيت ورثه ....شكسته مي شود...."

* سابقه *
رويه ديوان كشوربرشكستن
درموردصدورحكم به بيحقي واخواه به ثبت
ماده 35قانون مدني
دونفربه طرفيت ورثه اي بعنوان واخواهي به درخواست ثبت دردادگاه بخش اقامه دعوي نموده ومستندات خودرابازجوئي محلي ورونوشت گواهي شده اظهارات مطلعين قرارداده است دادگاه درنتيجه رسيدگي بعنوان اينكه اطلاعات مطلعين براي اثبات مالكيت خواهانهادرعرصه كفايت نمي كندآنها رادردعوي اقامه شده محكوم به بيحقي وپرداخت خسارت كرده است .
محكوم عليهماازاين حكم دردادگاه شهرستان پژوهشخواسته اندو قبالجاتي تقديم دادگاه نموده اندودادگاه شهرستان پس ازرسيدگي به مفاد زيرراي ميدهد:
(نظربه اينكه اداره ثبت اسنادبااحرازتصرفات مالكانه پژوهش - خواندگان درعرصه نيم دانگ ...كه عرصه رقبات موردواخواهي نيزبالضرره داخل آنست تقاضاي ثبت آنان راپذيرفته ورونوشت راي كميسيون ايالتي مشعربرپرداخت شدن تمام بهره مالكانه ازتمام اراضي مزبوربه پژوهش - خواندگان مويداين قسمت است مضافابراينكه گواهي گواهان درمرحله نخستين ازطرف دادرس دادگاه نخستين قابل ترتيب اثرواعتبارشناخته نشده عموما گواهي برنفي داده اندكه قانوناوعرفاچنين گواهي قابل استماع وپذيرفتن نيست وحكم پژوهشخواسته استوارمي گردد....)
براثرفرجامخواهي محكوم عليهماشعبه 3ديوان كشورپس ازرسيدگي در حكم شماره 4042مورخ 30/11/19چنين راي داده است :

مرجع :وزارت دادگستري مجموعه حقوقي "ازنشريات اداره فني "
شنبه 31مرداد1321                                  صفحه 212و213