رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

بتاريخ :29/8/70
شماره دادنامه :900
مرجع رسيدگي :شعبه 47دادگاه حقوقي 2تهران
خواهان :سيدجواد
خوانده :حاج حسن
خواسته :مطالبه ضرروزيان
راي دادگاه
ملخص وماحصل ادعاي خواهان چنين است كه بموجب اجاره نامه عادي مورخ 31/2/59 يك باب مغازه واقع درتهران يافت آبادازخوانده اجاره نموده ام ويكي ازشروطاجاره نامه اين بوده كه پس ازاخذپايان كارسندرسمي اجاره نامه اين بوده كه پس ازاخذپايان كارسندرسمي اجاره نامه تنظيم گرددودراين مدت ده سال علاوه براينكه سندرسمي اجاره تنظيم ننموده مغازه مورداجاره بعلت پرداخت جريمه تخلفات ساختمان ازطرف شهرداري مهروموم گرديده است وخواسته خودرا1- مطالبه مبلغ يك ميليون ريال بابت ضرروزيان وارده ازبسته شدن مغازه ازتاريخ 18/2/69لغايت 28/5/69ازقرارروزي ده هزار ريال 2-الزام خوانده نسبت به پرداخت جريمه تخلفات ساختماني واخذپايان كارازشهرداري .اولادرموردمطالبه يك  ميليون ريال بابت ضرروزيان وارده نظربه اينكه خسارات وارده به خواهان ازناحيه مرجع ثالث (شهرداري )بوده است وتقصيرخوانده درايجادخسارات وارده به خواهان احرازنمي گرددبنابه مراتب دادگاه دعوي خواهان رادراين قسمت غيرواردتشخيص وبه ردآن اصدار راي مي نمايد.ثانيا- درموردلزوم خوانده نسبت به پرداخت جريمه تخلفات ساختماني نظربه اينكه بشرح دادنامه شماره 90مورخ 11/1/1370درپرونده كلاسه 69/736شعبه 55 دادگاه حقوقي 2تهران حكم به الزام خوانده به تنظيم سندرسمي اجاره مغازه فوق الذكرصادرگرديده وباتوجه به اينكه هزينه هاي تخلفات ساختماني وسايرمخارج مربوط به اجراي دادنامه مرقوم ازخواهان اخذنگرديده ومخارجي تاكنون متحمل نگرديده است بنابه مراتب دادگاه دعوي خواهان رادراين قسمت نيزغيرواردتشخيص وبه ردآن اصدارراي مي نمايدراي صادره وفق مقررات قابل تجديدنظرخواهي دردادگاههاي حقوقي يك تهران مي باشد.
رئيس شعبه 47دادگاه حقوقي دوتهران -اسماعيل پور

مرجع :
كتاب برگزيده آراء دادگاههاي حقوقي ، صفحه 120
نشرميزان ، تابستان 1374

34