رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

شماره دادنامه 2452     تاريخ 19/12/74     پروندكلاسه ت /2/73/197

مرجع رسيدگي :شعبه دوم دادگاه تجديدنظراستان تهران
تجديدنظرخواه :
تجديدنظرخوانده :
خواسته :تجديدنظرازدادنامه شماره 66مورخ 25/9/74دادگاه عمومي لواسانات 
"راي دادگاه "
درخصوص دادخواست تجديدنظرخواهان بطرفيت تجديدنظرخواندگان بخواسته تجديدنظرازدادنامه شماره 66-25/9/73دادگاه عمومي لواسانات اولاآقاي ...حسب اوراق پرونده فوت نموده ورثه اوخانمها...و...آقاي ... وخانم ....طرف دعوي قرارگرفته اندلذاذكرنام اودررديف تجديدنظر خواندگان بلاوجه است ،ثانيادونفرازتجديدنظرخواندگان خانم ...وآقاي .. دعدي تجديدنظرخواهان رادائربه تنفيذتقسيم نامه مورخ 21/7/1340مورد تاييدقرارداده اندامادرخصوص سايرتجديدنظرخواندگان باعنايت به تقسيم نامه مورخ 21/7/1340كه بين مالكين وقت پلاك  تنظيم گرديده و اظهارات شهودومطلعين محلي دائربه اينكه اززمان تنظيم تقسيم نامه مذكور هريك ازمالكين حصه اختصاصي خودرادرتصرف دارندونظريه كارشناس دائربه تاييدهمين موضوع ونيزعدم مغايرت تقسيم نامه باضوابط شهرسازي ونيزبا توجه به توضيحي كه تجديدنظرخواهان درموردتاريخ مالكيت رسمي تجديدنظر خواندگان داده اند(موضوع انتقال رسمي قسمت مشاعي پلاك طي سالهاي 61-62) واظهارات تجديدنظرخواهان دائربه اينكه ازهمان سال 1340كه تقسيم نامه تنظيم گرديده مالكين موصوف درهمين پلاك تصرف داشته اندوبه اعتبارتصرف خودتقسيم نامه مذكورراتنظيم كرده اندالنهايه به علت جابجائي شماره پلاكهاي ثبتي باوضعيت تصرفي آنهانهايتادرسالهاي 61و62سندرسمي انتقال بنام مورث مالكين فعلي تنظيم شده اين ادعاازشهادت شهودونظريه كارشناس وبرخي نامه هاومكاتبات فيمابين شهرداري لواسان واداره ثبت به اثبات مي رسد.(نامه ....632-28/1/68وشهرداري لواسان )ونيزباتوجه به نامه مورخ 21/4/64آقايان ....وخانمها....خطاب به شهرداري لواسان به اين مضمون ....اينجانبان مالكين مشاعي پلاكي 154فرعي از20اصلي قريه نجاركلا نسبت به دريافت پروانه ساختماني آقاي ....(شخص اخيرالذكرسهمي خودرا ازپلاك مذكوربه تجديدنظرخواهان منتقل نموده است )ومالك ديگرمشاعي همين پلاك "...هيچگونه اعتراضي نسبت به سهم خودكه مي خواهددرآن احداث بنانمايدنداريم ..."وبهرحال باتوجه به اينكه نسبت تقسيم نامه مذكور ايرادي نشده ودفاع موجهي هم بعمل نيامده لذااعتراض تجديدنظرخواهان واردتشخيص وضمن فسخ دادنامه تجديدنظرخواسته راي به تنفيذتقسيم نامه مورخ 21/7/1340كه راجع به پلاك ثبتي 152/20تنظيم گرديده صادرواعلام مي گردد،اداره ثبت اسنادفشم پلاك مذكوررابراساس تقسيم نامه فوق الذكرو نظريه آقاي حائري كارشناس رسمي دادگستري كه به شماره 524-15/6/74درشش صفحه ثبت دفترشعبه اول دادگاه عمومي حوزه قضائي بخش لواسانات گرديده در موردتقسيم پلاك فوق الذكرعمل نمايدراي صادره قطعي است .
رئيس شعبه دوم دادگاه تجديدنظراستان تهران         مستشاران دادگاه
صاحب الزماني       محمدحسن عزالدين      فتح اله زاده


مرجع :كتاب نمونه آرامحاكم دادگستري ايران              صفحه 38-39
1- دادگاههاي تجديدنظراستان
گردآورنده :عبدالرحمن رسولي                انتشارات سمن سال 1375
40