رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

به تاريخ :8/9/71
شماره دادنامه :71/856
مرجع رسيدگي :شعبه 46دادگاه حقوقي دوتهران
خواهان :خانم اكرم وآقايان شهرياروشهاب
خوانده :آقايان اسداله ومحمد
خواسته :تقسيم سهم الارث وتحويل آن
راي دادگاه
خانم اكرم وآقايان شهرياروشهاب به استناددادنامه انحصاروراثت شماره 1221-18/4/67صادره ازشعبه 69دادگاه حقوقي دوتهران باعنوان همسر وفرزندان مرحوم محموددادخواست بطرفيت علي پدرمتوفي بخواسته تقسيم ماترك به دادگاه تسليم وتركه موضوع تقسيم رانيزبشرح دادخواست وصورت جلسه دادگاه 1- يك سهم ازصدسهم شركت ....2- يك دستگاه اتومبيل بي -ام - و3- باغ پلاك 151فرعي از179اصلي ازمفروزمجزي شده ازپلاك 134 فرعي ازاصلي مرقوم كه بموجب صورتجلس تفكيكي شماره 1597مورخ 25/4/1352 به قطعات تفكيك ،كه 38قطعه ازآن باپلاكهاي ثبتي شماره 198الي 235 فرعي از179اصلي درمالكيت مورث طرفين قرارگرفته به مساحت جمعا5/22798 مترمربع اعلام كرده اندكه متعاقباومطابق گواهي فوت شماره 8271 ومدارك ديگرضم پرونده ،علي درگذشته ودعوي رابطرفيت ورثه وقائم مقام 6/1ازما ترك مرحوم محمدادامه داده انددادگاه بااحرازمالكيت مورث طرفين بر رقبات مزبورواموال مورددرخواست تقسيم ،نظربه اينكه ورثه زمينه اي براي تقسيم تركه تهيه وتسليم نكردندوبطرزتقسيم اموال نيزتراضي ننموده ودر جلسه استقراع هم متحداشركت نكرده وحاضرين درجلسه حاضربه انجام استقراع نشدندتاسهام شركاازطريق قرعه معين گرددوباتوجه به اينكه سهم خانم اكرم همسرمحمودثمن اموال منقول وبهاي ابنيه واشجاروسهم علي بعنوان پدرمتوفي سدس ماترك مي باشدكه بافوت اوسهم وي به فرزندانش منتقل شده است وبادر نظرداشتن اين امركه بعضي ازاموال ازجمله اتومبيل وقطعاتي ازباغ كه داراي اعياني استخروچاه آب مي باشندبدون زيان قابل تقسيم نيست عليهذادادگاه اموال نامبرده راتوسط كارشناس ارزيابي وباضميمه كردن پول به برخي از سهام اقدام به تعديل وبشرح آتي بين ورثه تقسيم كردوآقايان كارشناسان ارزش اعياني ازتركه راكلادرقسمت اموال منقول به مبلغ 123624000ريال وثمن اعياني سهم خانم ازاين بخش ازتركه را15453000ريال و6/1سهم ورثه مرحوم علي ازآنرامبلغ 18028500ريال كه باكسردورقم مزبورازكل ارزش اعياني باقيمانده آن به مبلغ 90142500ريال بابت حصه فرزندان ذكورمحمدارزيابي شدويكدستگاه اتومبيل بي -ام - ونيزده ميليون ريال برآوردگرديدوارزش يك سهم ازصدسهم شركت هم به مبلغ سه ميليون ريال اعلام شده است دادگاه در تقسيم تركه منقول الف :مابقي ورثه ثمن اعياني خانم اكرم همسرمحمودرااز يك دستگاه اتومبيل بي -ام - و به ارزش ده ميليون ريال ويك سهم ازصدسهم شركت ...به بهاي سه ميليون ريال تعيين ومازادسهم اوازكل مبلغ 15453000 ريال 2453000ريال مي باشد.مابقي ورثه به اين شرح پرداخت كنند:ورثه مرحوم علي ازبابت 6/1سهم خودمبلغ 408888ريال وشهاب وشهريارفرزندان ذكور محمودباقيمانده اين مبلغ راتا2453000ريال درحق خانم اكرم پرداخت كنند ب - دربخش ماترك غيرمنقول كه عبارتست از38قطعه باپلاكهاي ثبتي مرقوم وجمعابه مساحت 5/427798مترمربع نظربه اينكه دوقطعه شماره هاي 12و13به پلاكهاي ثبتي 279/211و179/212به مساحت 2075مترمربع كه استخروچاه آب و تاسيسات آبرساني دراين دوقطعه واقع شده است درصورت تقسيم ،موجب زيان ورثه ونقصان ارزش آن خواهدشد،بعنوان مشاعات درنظرگرفته شده ومشاع بين ورثه به استنادخانم اكرم باقي مي ماندباقيمانده ماترك غيرمنقول كه شامل 36قطعه به شماره هاي 7الي 11و16الي 22واز35 لغايت 50 واز64الي 71 ازپلاكهاي ثبتي 179/198الي 179/211واز179/213الي 179/235مي باشدسهم ورثه مرحوم علي به ميزان 6/1ازمساحت 42/6786مترمربع ازقطعات 43الي 49جمعابه مساحت 6975مترمربع تعيين كه بارعايت صلح حقوق اسداله به فرزندان محمودبشرح صورت جلسه مورخ 8/9/71 دادگاه سهم بقيه ورثه مرحوم علي قطعات 43-44-45-46-47جمعابه مساحت 5175 مترمربع وقدرالسهم درقطعات مشاعي 12و13تعيين كه ارزش باقيمانده سهم خودرابه مساحت 32/103مترمربع عرصه به مبلغ 1033200ريال ازپسران محمودبه اسامي شهاب و شهرياردريافت دارندكه به اين ترتيب سهم شهاب وشهريارازماترك غير منقول بقيه قطعات ومشاعات قطعات 12و13به قدرالسهم مي باشد.
رئيس شعبه 46دادگاه حقوقي دوتهران - علي عزيزپور

مرجع :
كتاب :گزيده آراي دادگاههاي حقوقي مجموعه دوم           نشرحقوقدان چاپ اول  1375                                  صفحه 225-227

37