رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

راي مورخ : 25/11/68

راي شعبه 27 دادگاه حقوقي تهران
ازمفادبند ب از ماده 2 شرايط قرارداد مستند دعوي باين عبارت كه : هرگاه فروشنده درظرف مدت مقررحاضر براي انجام معامله نشود علاوه بررد مبلغ دريافتي مبلغ شش ميليون وپانصد هزارريال از مال خودرامجاني بعنوان خسارت بخريداران بپردازد چنين مستفاد ميشود كه درصورت عدم حضور فروشنده براي انجام معامله براي طرف ديگر حق درخواست الزام وتنظيم سند رسمي انتقال پيش بيني نشده بلكه معني ومفهوم شرط مذكور اينست كه درصورت عدم حضورفروشنده صرفا" براي طرف ديگر قراردادحق مطالبه بيعانه پرداختي ومعادل آن ( خسارت عدم انجام تعهد) پيش بيني گرديده ونظرباينكه درقرارداد شرط وقيد ديگري كه علاوه بروجه التزام تعهد والزام خوانده رابعد از موعد مقرر محرز ومدلل دارد بيان نشده است بااين وصف اعتقاد به الزام خوانده به انجام تعهد پس ازمدت ، تفسيري است كه بامفهوم شرط قراردادي مطابقت نداشته وادعائي بلادليل است ...
اين راي بموجب راي 514/10مورخ  16/6/1366 شعبه 10 ديوان عالي كشور ابرام شده است .

مرجع :
قولنامه  ماهيت حقوقي وآثار آن ، نگارش : حسين لطفيان
چاپ اول ، چاپخانه روزنامه رسمي ، آبان سال 1370
صفحه : 155

29