رای وحدت رويه ديوان عالی كشور

پرونده كلاسه : 67/327

راي شعبه 27 دادگاه حقوقي تهران
درپرونده 67/327 خواهان عليه خوانده رديف اول ودوم به تنظيم سند رسمي اقامه دعوي مينمايد كه حسب سند عادي خوانده رديف اول آپارتماني رااز خوانده رديف دوم خريده وسپس طي سند عادي 22/1/58 بوي فروخته است ، دادگاه استدلال ميكند كه : باعنايت به سند تنظيمي بين خواندگان رديف 1و2 باينكه خوانده رديف يك بدون موافقت خوانده رديف 2 حق انتقال  اجاره ياتصرف دادن آپارتمان موضوع قراردادرابغير از خود سلب نموده وقرارداد منقعده بين خود واشخاص ديگر را در اينمورد باطل اعلام نموده ... تاقبل از اينكه خوانده رديف 2 ( فروشنده اول ) آپارتمان مورد تراضي رارسما" وقانونا" به خوانده رديف يك انتقال قطعي داده باشد ولي نمي توانند آنرا بديگري منتقل نمايد ... عليهذا دعوي مطروحه راقابل استماع نمي داند.

مرجع :
قولنامه  ماهيت حقوقي وآثار آن ، نگارش : حسين لطفيان
چاپ اول ، چاپخانه روزنامه رسمي ، آبان سال 1370
صفحه 92الي 93

29